岡山市北区中山下一丁目1番地区市街地再開発事業

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岡山市北区中山下一丁目1番地区市街地再開発事業は、JR岡山駅から南に伸びる目抜き通り「桃太郎通り」にある柳川ロータリーの南西角で行われている再開発計画です。再開発ビルはRC造、地上20階、地下1階、高さ約72m、敷地面積役2682平米、建築面積1863平米、延床面積23342平米。1、2階に医療施設、3、4階にデイサービスなど高齢者介護施設、5~20階に住宅(145戸を想定)を配置する計画です。

住友不動産のシティタワーシリーズを思わせる、四隅にガラス窓を配置した、バルコニーの目立たない外観デザインがかっこいです。



【公式HP】
岡山市北区中山下一丁目1番地区市街地再開発事業











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整備に当たっては、建築物の壁面を各道路から2メートル後退させて歩行者空間と公開空地が設置されます。植栽などにより周辺の景観と調和のとれた空間を形成するとともに、敷地の北西角に「おいでんせえ広場」を設けることで、交流とにぎわい空間の創出が図られます。

岡山市北区中山下一丁目1番地区市街地再開発事業が建設される、柳川ロータリー跡には、岡山市のランドマークタワー的存在である、グレースタワーがあります。今回の再開発ビルと合わせて、ますます都会的な景観になりそうですね。

[ 2014/02/19 10:30 ] 中国・四国 岡山 | TB(0) | CM(1)

岡山シンフォニービル

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岡山シンフォニービル
は、岡山市北区の再開発、岡山市表町一丁目地区第一種市街地再開発事業により建設された複合ビルです。ビル内には3層構造の2,001席の客席と本格的音響設備をそなえた本格的な音楽ホール「岡山シンフォニーホール」があり、オーケストラやオペラ等のクラシックコンサートを中心に利用されています。













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【スペック】
名称:
階数:地上12階、塔屋1階、地下2階
高さ:59.8m
敷地面積:4,621m2
建築面積:4,239m2
延床面積:33,642m2
用途:店舗、事務所、ホール、駐車場、駐輪場
竣工:1991年9月














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最後は北西側から見た、岡山シンフォニービルの様子です。岡山市の繁華街である、表町商店街の北端に位置する円柱形の巨大なビルはインパクト抜群で、強く印象に残りました。
[ 2012/04/19 00:00 ] 中国・四国 岡山 | TB(0) | CM(0)

コア本町

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コア本町は、岡山市北区本町で行われた再開発事業、岡山市本町4番地区優良建築物等整備事業により建設された、地上23階、地下1階、高さ82.3mの高層ビルです。










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【スペック】
名称:コア本町
階数:地上23階、地下1階
高さ:87戸(分譲86戸・権利者住宅1戸)
総戸数:82.3m
敷地面積:1,624m2
建築面積:1,165m2
延べ床面積:14,246m2
竣工:2003年3月










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最後は、すぐ近くから見たげた、コア本町の様子です。コア本町は大通りから少し入った建物が密集する立地の為、撮影するポイントが少なく周りをウロウロしてしまいました。

[ 2012/04/18 00:00 ] 中国・四国 岡山 | TB(0) | CM(0)

ベネッセ本社ビル



ベネッセ本社ビルは、岡山市北区南方にある高層ビルで、通信教育、出版などの事業を行う、ベネッセコーポレーション(Benesse Corporation)の本社ビルです。岡山市の中心部から少し離れた住宅地に建っており高さの割に非常に目立つビルです。










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【スペック】
名称:ベネッセ本社ビル
階数:地上14階、地下3階
高さ:70.0m
敷地面積:-----
建築面積:-----
延床面積:18,409m2
1990年7月












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低層部が広がる形状は、規模は異なりますが、大阪の副都心OBPにある松下IMPビル‬に似た雰囲気です。




 





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最後は、山陽新幹線の車窓から見た、ベネッセ本社ビルの様子です。

[ 2012/04/11 00:00 ] 中国・四国 岡山 | TB(0) | CM(0)

岡山駅西口ビル(仮称) 12.02

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【画像引用元】
→ケンプラッツ


岡山駅西口ビル(仮称)
は、岡山駅の西口に建設されている複合ビルで、商業施設、ホテル等で構成されています。商業施設は、山陽SC開発株式会社が運営する「サンステーションテラス岡山」が、ホテルは、株式会社ジェイアール西日本デイリーサービスネットが運営するビジネスホテル「ヴィアイン」が入居します。













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【スペック】
名称:岡山駅西口ビル(仮称)
階数:地上14階
高さ:-----
客室数:約250室
敷地面積:約2,700m2
延床面積:約8,900m2
着工:2011年2月
竣工:2012年秋(予定)








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岡山駅の南西側から見た、岡山駅西口ビル(仮称) の様子です。タワークレーンが建っていました。JR西日本のプレスリリースによると、岡山駅西口ビル(仮称)の完成予定は2012年春となっていましたが、旧建物の基礎の撤去に時間がかかり、半年遅れの2012年秋になるようです。












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最後は岡山駅西口交差点付近から見た、岡山駅西口ビル(仮称)の様子です。岡山駅西口ビル(仮称)に入居するビジネスホテル「ヴィアイン」は客室数が250室とかなりの規模なので、岡山市のホテル業界に大きなインパクトを与える事になりそうです。
[ 2012/03/11 00:00 ] 中国・四国 岡山 | TB(0) | CM(3)

岡山駅橋上駅舎

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JR岡山駅
は、山陽新幹線と在来線8方面(福山・米子・総社・津山・宇野・上郡・播州赤穂・四国)の列車がクロスする交通の要衝で、本州から四国、山陰へ向かう玄関口として機能しています。駅の規模は、山陽新幹線高架ホーム2面4線、在来線地平ホーム4面10線です。











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岡山駅は2006年10月に橋上駅舎化され面目を一新しました。岡山駅の橋上駅舎は前々から「見てみたい!」と思っていましたが、今回の取材でようやく現地を訪れる事が出来ました。














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それでは岡山駅橋上駅舎の様子を見てみましょう。こちらは駅の東西を結ぶ自由通路「東西連絡通路」の様子です。東西連絡通路は幅10m、長さ120mの規模です。さすは交通の要衝岡山駅。平日の日中にもかかわらず、かなりの賑わいです。













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在来線中央改札口付近の様子です。














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改札口付近の様子です。岡山近郊区間はICOCAが導入されており、バーレスの新型自動改札機がズラリとならんでいました。僕はpitapaを愛用していますが、岡山エリアでも問題なく使う事が出来ました。














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AG50のサイドビューです。10通路がズラリと並んだ様子は、まるでアーバン線区内の主要駅の様です。












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こちらは発車標の様子です。ズラリと並んだ発車案内が岡山駅の拠点性を如実に物語っています。














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東西連絡通路に戻り、西口に向かいます。











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最後は西口の様子です。西口は1階にバス、2階にタクシーが乗り入れる2層構造になっています。写真は東西連絡通路を抜けた、西口の2階の広場付近の様子です。大屋根の木材が中々いい感じに仕上がっていました。JR岡山駅の橋上駅舎。中四国の鉄道の一大拠点として面目躍如といった所でしょうか。従来の薄暗かった地下通路のイメージからは想像もできないほどの変貌振りでした。

[ 2012/03/10 00:00 ] 中国・四国 岡山 | TB(0) | CM(0)

三井アウトレットパーク倉敷

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三井アウトレットパーク 倉敷は、2008年に閉園したテーマパーク「倉敷チボリ公園」跡地に建設されたアウトレットモールです。セブン&アイ・ホールディングスが展開する複合商業施設「アリオ倉敷」、倉敷市が管理する公園「倉敷みらい公園」と一体的に整備されました。










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各施設のロケーションはこんな感じで、JR倉敷駅の橋上駅舎とはデッキで直結されています。三井アウトレットパークは敷地の一番奥側に配置されています










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アリオ側から見た、三井アウトレットパーク倉敷の様子です。三井アウトレットパーク倉敷、アリオ倉敷、JR倉敷駅はそれぞれが2階レベルで結ばれており、歩行者同線はスッキリと解りやすいです。












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三井アウトレットパーク倉敷とアリオ倉敷の間にはこんな小川も流れています。生い茂る木々と合わせて見ると、ちょっぴりリゾート気分です。












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三井アウトレットパーク倉敷のエントランス付近の様子です。












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1階のフロアマップです。三井アウトレットパーク倉敷はドーナツ型の店舗配列になっており、一方方向に一周りで全ての店舗が見られる効率の良い店舗レイアウトになっています。









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2階のフロアマップです。













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南エントランス方面の様子です。












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さすが、最新型のアウトレットモール。基本は簡素な造りですがデザイン性が高く、三井らしい上品な印象を受けました。













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三井アウトレットパーク倉敷。中国地方初の本格的アウトレットモールと言う事もあり、平日の日中にもかかわらずかなりの客入りでビックリしました。これだけ魅力的なテナントが集まっていれば当然かもしれませんね。











【おまけ】

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アリオ、三井アウトレットパーク倉敷の最寄り駅、JR倉敷駅です。







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JR倉敷駅です。この大きな駅ビルにはホテル倉敷、ショッピングセンター・ルブランが入居していましたが、2010年11月30日にホテル倉敷が営業を終了、同年12月にルブランが営業を終了しており、鉄道施設との接続部分を除き駅ビルは解体・撤去されるそうです。










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天満屋倉敷店です。 地上6階・地下1階、売場面積 22,126m2と、県庁所在地以外の百貨店としては中々の規模です。











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続いて、JR倉敷駅のホームの様子です。なんだか趣のある気がするなぁ。。。











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なるほと。このホーム側面に描かれた模様が、倉敷らしい雰囲気を醸し出していたんですね。




[ 2012/03/09 00:00 ] 中国・四国 岡山 | TB(0) | CM(1)

ライオンズタワー岡山表町




ライオンズタワー岡山表町は、岡山市の目抜き通りである、桃太郎通り沿いの岡山市表町1丁目1番に建設されたタワーマンションです。










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【スペック】
名称:ライオンズタワー岡山表町
階数:地上23階、地下1階
高さ:74.1m
総戸数:122戸
敷地面積:1409.38m2
建築面積:694.58m2
延床面積:14,095m2
竣工:2007年09月













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北西側から見た、ライオンズタワー岡山表町の様子です。













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最後は、岡山駅から伸びる桃太郎通りの終点付近から見た、ライオンズタワー岡山表町と周辺の高層ビルの様子です。
[ 2012/03/05 00:00 ] 中国・四国 岡山 | TB(0) | CM(1)

ルミノ平和町・リベールタワー


ルミノ平和町・リベールタワー
は、岡山駅から伸びる大通り「桃太郎大通り」と水と緑豊かな西川緑道公園の交差する、岡山市平和町1番に建設されたタワーマンションで、業務、クリニック、住宅からなる複合ビルです。











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【スペック】
名称:ルミノ平和町・リベールタワー
階数:地上20階
高さ:79.2m
総戸数:92戸
敷地面積:1,888.63m2
建築面積:1,305.80m2
延床面積:17,270.25m2
竣工:2009年02月













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こちらは南西側から見た、ルミノ平和町・リベールタワーの様子です。手前のふかい緑は西川緑道公園の木々です。














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ルミノ平和町・リベールタワーが隣接する西川緑道公園は、市内中心部を南北に流れる西川用水とその支流の枝川用水の両岸を緑道として整備した公園です。南から枝川緑道公園、西川緑道公園、西川緑道公園(上流)の3つの区域に分けて整備された総延長2.4キロメートルの緑豊かな緑道公園内には、噴水や水上テラスなどの修景施設や休養施設も配置されています。













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最後は東側から見た、ルミノ平和町・リベールタワーの様子です。

[ 2012/03/03 00:00 ] 中国・四国 岡山 | TB(0) | CM(0)

ファミールタワープラザ岡山

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ファミールタワープラザ岡山
は、岡山市国体町にある、地上 29階、地下 1階、高さ96.9mのタワーマンションです。高さの割にボリューム感のあるタワーマンションで、延べ床面積は30,931 m2 、総戸数は328戸もあります。














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【スペック】
名称:ファミールタワープラザ岡山
階数:地上 29階,地下 1階
高さ:96.9m
総戸数:328戸
敷地面積:6647.26m2
延床面積:30,931 m2
竣工:1996年3月










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こちらは南側から見た、ファミールタワープラザ岡山の様子です。ファミールタワープラザ岡山は1996年3月の竣工なので、竣工後約16年が経過しています。塔屋部分の波々型のデザインが、ちょっぴり時代を感じさせますね。















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続いて東側から見た、ファミールタワープラザ岡山の様子です。











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最後は山陽新幹線の高架と絡めて。このファミールタワープラザ岡山ですが、撮影する時に、おそらくベストのポイントと思われる「山陽本線を跨ぐ歩道橋」がペンキの塗り替え中で通行止めになっていました・・。遠征取材は基本的に1発勝負なので、この通行止めはショック大でした(><)

[ 2012/02/29 00:00 ] 中国・四国 岡山 | TB(0) | CM(0)