(仮称)アパホテル<新大阪駅南>新築工事の状況 17.08

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(仮称)アパホテル<新大阪駅南>新築工事は、大阪市淀川区西中島7丁目の御堂筋線新大阪駅南出口徒歩5分ほどの所に建設中のホテルです。規模は地上10階、高さ31m、延床1,659.80㎡と小規模なホテルです。新大阪駅〜西中島南方駅付近ではホテルの建設ラッシュが起こっており、そこら中でホテルが建設中の状態、もしくは計画中といったら大げさでしょうか。でもそれぐらいの勢いで複数のホテル計画が進行しています。



【過去記事】
(仮称)アパホテル<新大阪駅南>新築工事の状況 17.07












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【スペック】
名称:(仮称)アパホテル<新大阪駅南>新築工事
所在地:大阪市淀川区西中島7丁目9番7他
階数:地上10階
高さ:31m
構造:S造
杭・基礎 :
主用途:ホテル
客室数:----
敷地面積:415.13m2
建築面積:220.00m2
延床面積:1,659.80m2 
建築主:アパホーム
設計者:日企設計
施工者:熊谷組
着工:2017年05月
竣工:2018年03月(予定)










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現地の様子です。前回の撮影から1ヶ月振りの取材です。
















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この一ヶ月で一気に鉄骨建方が進んでおり驚きました。工事のペースがメチャクチャ早いです。


















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東側から見た様子です。


















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最後は南東側から見た様子です。

[ 2017/08/20 00:00 ] 大阪都心 新大阪 | TB(0) | CM(1)

ユニゾイン新大阪新築工事の状況 17.08

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ユニゾイン新大阪は、大阪市淀川区西中島7丁目の地下鉄御堂筋線ー新大阪駅南口の西側にあった旧クボテックビル跡に計画されているビジネスホテルです。ユニゾインを運営するユニゾグループでは、東京都心部及び全国の主要都市の優良立地に、現在ビジネスホテル「ホテルユニゾ」6ホテル及び「ユニゾイン」5ホテルを合わせ、合計11ホテルを展開しています。ユニゾホールディングスのIR開示資料を見ると、現在の11ホテル(2015年10月末現在)から21ホテルへの拡大を目指しているとの事で、近畿圏では新大阪の他にも、梅田、心斎橋、神戸三宮、京都河原町四条を予定しています。









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【スペック】
名称:ユニゾイン新大阪新築工事
所在地大阪市淀川区西中島7丁目5番3,4(地名地番)
階数: 地上14階、地下0階
高さ:44.970m
構造S造、一部RC造
杭・基礎 ---
主用途:ホテル
総戸数:---
敷地面積520.13㎡
建築面積449.80㎡
延床面積4,659.61㎡(容積対象面積4,160.34㎡)
建築主:ユニゾホテル株式会社
設計者:大建設計
施工者:未定
着工:2016年08月
竣工:2017年11月(予定)









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現地の様子です。前回の取材時にあった養生シートはほとんど無くなって外装が露わになり、完成時に姿に一気に近づきました!












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塔屋付近の様子です。屋上の巨大なパラペットは固定型の屋外看板になりました。ユニゾイン新大阪の高さは44,989mですが、この巨大な広告看板は高さが10m以上ありそうなので、全体では60m級の高さのビルに見えます。













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南西側から見た様子です。縦方向のマリオンを強調した外観はオフィスビルのようにも見えます。











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取材日は工事現場北側の市道を封鎖して屋上のパラペットの構築工事が行われていました。公道上にこんなに派手に建材が置かれているのを見たのは初めてです。












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最後は北側から見たユニゾイン新大阪の様子です。
[ 2017/08/16 00:00 ] 大阪都心 新大阪 | TB(0) | CM(2)

ディー・エフ・エル・リースが新大阪駅前に計画中のビジネスホテル、(仮称)新大阪南ビジネスホテル新築工事の状況 17.07

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(仮称)新大阪南ビジネスホテル新築工事は、三菱UFJリースグループのディー・エフ・エル・リース()が地下鉄御堂筋線・新大阪駅南口に計画しているビジネスホテルです。現在は日産レンタカー 新大阪新幹線駅前が営業していますが、この店舗が別の場所に移転し、跡地に新ビルが建設される予定です。
















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現地に掲示された周辺のマップです。マップ上の「現店舗」の位置にディー・エフ・エル・リース()が計画しているビジネスホテルが建設されます。ちなみに先日ご紹介したユニゾイン新大阪は上のMAPの新店舗の上の線路沿いの敷地で建設が進んでいます。












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【スペック】
名称:(仮称)新大阪南ビジネスホテル新築工事
所在地:大阪市淀川区西中島5-14-9
階数:地上11 階
高さ:39.00m
構造:鉄骨造
杭・基礎 :
主用途:ホテル、物販店舗
客室数:----
敷地面積:313.82 ㎡
建築面積:207.13 ㎡
延床面積:2058.86 ㎡
建築主:ディー・エフ・エル・リース株式会社
設計者:大和ハウス工業
施工者:大和ハウス工業
着工:2017年04月
竣工:2018年05月(予定)



















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現地の様子です。工事は予定どおり着工されており基礎工事が行われていました。













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最後は東側から見た現地の様子です。奥には新御堂筋越しに
ユニゾイン新大阪が見えています。他にも、ホワイト・ベアファミリーが地上32階建て、高さ105mのタワーホテル「WBF新大阪ホテル」を計画しており、御堂筋線新大阪駅¥の南出口付近は本当にホテル建設ラッシュとなっています。
[ 2017/07/30 01:15 ] 大阪都心 新大阪 | TB(0) | CM(1)

(仮称)サラサホテル新大阪建設工事の状況 17.07

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(仮称)サラサホテル新大阪は、大阪市中央区西中島7丁目に計画されているビジネスホテルです。ビルの規模は地上14階、高さ:43.40m、延床703.67m2。建築主更紗ホテルズ。先日ご紹介した(仮称)アパホテル<新大阪駅南>の道を挟んだ向かいに位置しています。











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【スペック】
名称:(仮称)サラサホテル新大阪
所在地大阪市中央区西中島7丁目1番11、12、13、14
階数:地上14階
高さ:43.40m
構造鉄構造
杭・基礎
主用途:ホテル
総戸数:----
敷地面積:426.06m2
建築面積:286.60m2
延床面積:3703.67m2 ※容積率対象面積3396.56㎡建築主:更紗ホテルズ
設計者:スナダ建設
施工者スナダ建設
着工:201707月(予定)
竣工2018年04月(予定)












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立面図のアップです。












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現地の様子です。既に小型の重機が入っており、工事が始まっていました。














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仮囲い隙間から見た内部の様子です。この界隈は小規模ですがホテルの建設ラッシュ状態となっています。これらのホテル群が稼働すると夜間の人通りも増える事が予想され、西中島界隈の繁華街が北側に勢力を拡大する可能性があります。

[ 2017/07/30 00:40 ] 大阪都心 新大阪 | TB(0) | CM(3)

(仮称)アパホテル<新大阪駅南>新築工事の状況 17.07

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(仮称)アパホテル<新大阪駅南>新築工事は、大阪市淀川区西中島7丁目の御堂筋線新大阪駅南出口徒歩5分ほどの所に建設中のホテルです。規模は地上10階、高さ31m、延床1,659.80㎡と小規模なホテルです。新大阪駅〜西中島南方駅付近ではホテルの建設ラッシュが起こっており、そこら中でホテルが建設中の状態、もしくは計画中といったら大げさでしょうか。でもそれぐらいの勢いで複数のホテル計画が進行しています。










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スペック】
名称:(仮称)アパホテル<新大阪駅南>新築工事
所在地:大阪市淀川区西中島7丁目9番7他
階数:地上10階
高さ:31m
構造:S造
杭・基礎 :
主用途:ホテル
客室数:----
敷地面積:415.13m2
建築面積:220.00m2
延床面積:1,659.80m2
建築主:アパホーム
設計者:日企設計
施工者:熊谷組
着工:2017年05月
竣工:2018年03月(予定)











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現地の様子です。計画通りに既に工事は始まっていました。











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完成予想パースを見ると、1フロア片側7室、両面で14室。✕8フロア=112室+αの客室数が作れそうです。もちろん1室あたりの客室面積は10㎡程度になりそうですが・・・。

[ 2017/07/28 00:00 ] 大阪都心 新大阪 | TB(0) | CM(1)

(仮称)SGリアルティ新大阪ホテル計画の状況 17.07

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(仮称)SGリアルティ新大阪ホテル計画は、新大阪駅北西側の高層ビルがた並ぶビジネスエリア、大阪市淀川区宮原三丁目に計画されている超高層ホテル計画です。新しいビルは地上24階建て、高さ97m、延床約18,000㎡の規模。建築主は佐川急便を中核とするSGホールディングスグループの1つSGリアルティ、設計・施工は清水建設が担当。客室数は現在の所未定となっています。















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【スペック】
名称:(仮称)SGリアルティ新大阪ホテル計画
所在地大阪市淀川区宮原三丁目3番9、3番10、3番11、3番12
階数:地上24階、塔屋1階、地下2階
高さ:97.00m
構造鉄骨造
杭・基礎 
主用途:ホテル
客室数:------
敷地面積:2,080.24㎡
建築面積:1,200㎡
延床面積:18,500㎡(容積対象面積16,000㎡)
建築主SGリアルティ 
設計者清水建設
施工者清水建設
着工:2017年05月
竣工2019年05月(予定)





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現地の様子です。既に多数の重機が投入されており、本格的な工事が行われていました。(仮称)SGリアルティ新大阪ホテル計画は無事に着工した様ですね。











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北西側から見た様子です。以前コンビニがあった場所は詰所になっていました。









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北東側から見た様子です。新大阪駅エリアでは久々の大型高層ビル案件なので、(仮称)SGリアルティ新大阪ホテル計画には非常に期待しています。








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計画の完成後は、このビル群にもう1つ高層ビルが加わる事になります。


[ 2017/07/19 00:00 ] 大阪都心 新大阪 | TB(0) | CM(5)

ユニゾイン新大阪新築工事の状況 17.07

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ユニゾイン新大阪は、大阪市淀川区西中島7丁目の地下鉄御堂筋線ー新大阪駅南口の西側にあった旧クボテックビル跡に計画されているビジネスホテルです。ユニゾインを運営するユニゾグループでは、東京都心部及び全国の主要都市の優良立地に、現在ビジネスホテル「ホテルユニゾ」6ホテル及び「ユニゾイン」5ホテルを合わせ、合計11ホテルを展開しています。ユニゾホールディングスのIR開示資料を見ると、現在の11ホテル(2015年10月末現在)から21ホテルへの拡大を目指しているとの事で、近畿圏では新大阪の他にも、梅田、心斎橋、神戸三宮、京都河原町四条を予定しています。










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【スペック】
名称:ユニゾイン新大阪新築工事
所在地大阪市淀川区西中島7丁目5番3,4(地名地番)
階数: 地上14階、地下0階
高さ:44.970m
構造S造、一部RC造
杭・基礎 ---
主用途:ホテル
総戸数:---
敷地面積520.13㎡
建築面積449.80㎡
延床面積4,659.61㎡(容積対象面積4,160.34㎡)
建築主:ユニゾホテル株式会社
設計者:大建設計
施工者:未定
着工:2016年08月
竣工:2017年11月(予定)










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現地の様子です。養生シートに覆われていますがビルは最高部まで到達しており、巨大なパラペットが取り付けられていました。
















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頂部のアップです。ライトアップ用の照明が取り付けられているので大きな広告看板が取り付けられている様ですね。密かに大型のLEDビジョンが設置されるかも?と思っていましたが固定看板で落ち着きました。
















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反対側(北側)から見た様子です。こちら側にもライトアップ照明が設置されているので、完成後は看板が設置される様です。













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引きで見た様子です。











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最後は、南東側、御堂筋線新大阪駅の南改札近くから見た様子です。



[ 2017/07/17 00:00 ] 大阪都心 新大阪 | TB(0) | CM(2)

「WBF新大阪ホテル」ホワイト・ベアファミリーが御堂筋線新大阪駅近くに地上32階建て、高さ105mのタワーホテルを計画!

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新大阪に新たな超高層ビルの建設計画が浮上しました!WBF新大阪ホテルは、ホワイト・ベアファミリーが御堂筋線新大阪駅の南口近くに計画している、地上32階建て、高さ105.35mのタワーホテルです。建築主は、株式会社ホワイト・ベアファミリー。同社は、国内外のパッケージツアーの企画・手配・販売や、高速バスやオプショナルツアーの予約・比較サイト の運営、ホテル開発事業等を行うWBFグループの中核会社で、先日、りんくうタウン駅前にも大型ホテルを建設すると発表していました。


【関連記事】
ホワイト・ベアーファミリー - WBFを中心とする企業グループが、りんくうタウンに地上20階建て、客室数813室のホテルを計画!
(仮称)SGリアルティ新大阪ホテル計画の状況 17.01



※アリー my dearさん、他メールでも情報を頂きました、ありがとうございました!














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現地に掲示されていた建築計画のお知らせです。














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【スペック】
名称:WBF新大阪ホテル
所在地大阪市淀川区西中島7丁目4番2他(地名地番)
階数:地上32階、塔屋1階、地下0階
高さ:105.35m ※軒高99.4m
構造骨造
杭・基礎
主用途:ホテル
総戸数:----
敷地面積:911.82m2
建築面積:525.70m2
延床面積:8,053.79m2 ※容積率対象面積 7,293.65㎡
建築主ホワイト・ベアファミリー
設計者日建設計
施工者未定
着工:201709月中旬(予定)
竣工2019年06月下旬(予定)











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建築計画のお知らせに掲載されていた立面図です。建築面積が525.70m2と小さいので非常にスリムなタワー型となっています。










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同じく配置図です。計画地の東側(新御堂筋側)の2箇所には別のビルがあり整形地ではありません。新大阪で高さ90m超えの高層ビルの計画は、他には新幹線の線路の北側で、(仮称)SGリアルティ新大阪ホテル計画が、高さ97.00m、地上24階、塔屋1階、延床面積18,500㎡が計画されていますが、こちらもホテル計画です。











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新御堂筋側から見た様子です。御堂筋線の南口からの歩行者導線上に位置しているので、おそらくエントランスが設けられると思います。












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北西側から見た敷地全体の様子です。












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「WBF新大阪ホテル」。ホワイト・ベアファミリーが御堂筋線新大阪駅近くに計画している「WBF新大阪ホテル」。この敷地面積(911.82m2)で、まさか高さ100m超えの超高層ビルが計画されるとは本当に驚きました。完成後は高層階からの眺めも凄そうですね。
[ 2017/06/06 00:00 ] 大阪都心 新大阪 | TB(0) | CM(6)

ディー・エフ・エル・リースが新大阪駅前に計画中のビジネスホテル、(仮称)新大阪南ビジネスホテル新築工事の状況 17.03

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(仮称)新大阪南ビジネスホテル新築工事は、三菱UFJリースグループのディー・エフ・エル・リース()が地下鉄御堂筋線・新大阪駅南口に計画しているビジネスホテルです。現在は日産レンタカー 新大阪新幹線駅前が営業していますが、この店舗が別の場所に移転し、跡地に新ビルが建設される予定です。
















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現地に掲示された周辺のマップです。マップ上の「現店舗」の位置にディー・エフ・エル・リース()が計画しているビジネスホテルが建設されます。ちなみに先日ご紹介した
ユニゾイン新大阪は上のMAPの新店舗の上の線路沿いの敷地で建設が進んでいます。













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【スペック】
名称:(仮称)新大阪南ビジネスホテル新築工事
所在地:大阪市淀川区西中島5-14-9
階数:地上11 階
高さ:39.00m
構造:鉄骨造
杭・基礎 :
主用途:ホテル、物販店舗
客室数:----
敷地面積:313.82 ㎡
建築面積:207.13 ㎡
延床面積:2058.86 ㎡
建築主:ディー・エフ・エル・リース株式会社
設計者:大和ハウス工業
施工者:大和ハウス工業
着工:2017年04月01日
竣工:2018年05月30日















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建築計画のお知らせに掲載されていた立面図です。















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同じく配置図です。














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現地の様子です。この大量にならんだ自動販売機軍団にビックリしました!















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日産レンタカーの現店舗の様子です。現在は新御堂筋を挟んだ向かい側の敷地で新店舗の建設が始まっています。













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計画地の真横にはニューオーサカホテルがあります。地下鉄御堂筋線南口付近はホテルの集積が進んできました。ただ、大阪のホテル稼働率は高止まりしたままなので、現在建設中のホテル群が完成しても、なお客室数は不足すると僕は予想しています。


[ 2017/03/05 00:00 ] 大阪都心 新大阪 | TB(0) | CM(4)

ユニゾイン新大阪新築工事の状況 17.03

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ユニゾイン新大阪は、大阪市淀川区西中島7丁目の地下鉄御堂筋線ー新大阪駅南口の西側にあった旧クボテックビル跡に計画されているビジネスホテルです。ユニゾインを運営するユニゾグループでは、東京都心部及び全国の主要都市の優良立地に、現在ビジネスホテル「ホテルユニゾ」6ホテル及び「ユニゾイン」5ホテルを合わせ、合計11ホテルを展開しています。ユニゾホールディングスのIR開示資料を見ると、現在の11ホテル(2015年10月末現在)から21ホテルへの拡大を目指しているとの事で、近畿圏では新大阪の他にも、梅田、心斎橋、神戸三宮、京都河原町四条を予定しています。










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【スペック】
名称:ユニゾイン新大阪新築工事
所在地大阪市淀川区西中島7丁目5番3,4(地名地番)
階数: 地上14階、地下0階
高さ:44.970m
構造S造、一部RC造
杭・基礎 ---
主用途:ホテル
総戸数:---
敷地面積520.13㎡
建築面積449.80㎡
延床面積4,659.61㎡(容積対象面積4,160.34㎡)
建築主:ユニゾホテル株式会社
設計者:大建設計
施工者:未定
着工:2016年08月(予定)
竣工:2017年11月(予定)















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現地の様子です。前回の取材が2016年12月だったので約3ヶ月振りの撮影です。鉄骨建方が進みかなり高くなってきました。











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近くで見上げた様子です。











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ユニゾイン新大阪は御堂筋線新大阪駅の南口から徒歩20秒ほどの超駅チカ・ホテルなので開業後はかなり人気のホテルになると思います。新大阪駅北西部の高層ビルが立ち並ぶエリアにも目の前の歩行者デッキで一直線で行くことが出来ます。














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建設工事が進むユニゾイン新大阪。鉄道ファン目線でみると、目の前に宮原操車場が広がっており、山陽新幹線も見えるのでトレインビューホテルとしても魅力的な物件になりそうです。
[ 2017/03/04 21:50 ] 大阪都心 新大阪 | TB(0) | CM(4)