パークタワー南千里丘 14.04

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パークタワー南千里丘は、阪急京都線摂津市駅前に建設されているタワーマンションです。前回撮影したのが2012年1月なので、約11ヶ月振りの取材です。以前は(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区の仮称でご紹介して来ましたが、正式名称はパークタワー南千里丘に決まりました。




【公式HP】
パークタワー南千里丘

【過去記事】
パークタワー南千里丘 13.07
パークタワー南千里丘 13.04

パークタワー南千里丘 12.12

(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 12.01
(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 11.08
(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 10.11
→(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区
■追跡取材リスト











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【スペック】
名称:パークタワー南千里丘
所在地:大阪府摂津市南千里丘1006番(地番)
階数:地上35階、塔屋2
高さ:118.3m
構造:RC造
杭・基礎 場所打ちコンクリート杭
主用途:共同住宅(分譲)
総戸数:470
敷地面積10,649.03
建築面積4,204.76
延床面積56,623.42
建築主:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
着工:201202
竣工:201402











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前回の撮影が2013年7月だったので、約9ヶ月振りの取材です。ビルは既に竣工しており入居者の引っ越しが始まっていました。













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頂部の様子です。塔屋は結構複雑な形状をしています。













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エントランス付近の様子です。ビルの周囲は広々とした公開緑地が設けられており気持ちいいです。植栽された木々が立派でこちらも良いです。











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南側の公開緑地の様子です。うーん、植えられた木が立派で公共の公園の様です。あと郊外の立地の為でしょうか?敷地に余裕があり全体的に広々としています。










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東側から見た、パークタワー南千里丘の様子です。
そして最後は2枚の組み写真・・・。











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逆さパークタワー南千里丘です!
うーん、ちょっと無理があったかな・・!?


[ 2014/05/04 00:00 ] 大阪府下 摂津 | TB(0) | CM(0)

パークタワー南千里丘 13.07

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パークタワー南千里丘は、阪急京都線摂津市駅前に建設されているタワーマンションです。前回撮影したのが2012年1月なので、約11ヶ月振りの取材です。以前は(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区の仮称でご紹介して来ましたが、正式名称はパークタワー南千里丘に決まりました。



【公式HP】
→パークタワー南千里丘

【過去記事】
パークタワー南千里丘 13.04
パークタワー南千里丘 12.12

(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 12.01
(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 11.08
(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 10.11
→(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区
■追跡取材リスト














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【スペック】
名称:パークタワー南千里丘
階数:地上35階、塔屋2階
高さ:118.3m
総戸数:470戸
敷地面積:10,649.03m2
建築面積:4,204.76m2
延床面積:56,623.42m2
竣工時期:2014年02月下旬(予定)













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タワーの足元には整然と並べられたパーツが見えました。













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前回の取材から3ヶ月振りの撮影です。現地に掲示されていた作業工程表によると、撮影時点では地上31階の躯体工事を行なっている所でした。














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こちらは隣接して建設された自走式の大規模な立体駐車場の様子です。

















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差最後は立体駐車場とパークタワー南千里丘を絡めたアングルです。
[ 2013/07/25 00:00 ] 大阪府下 摂津 | TB(0) | CM(1)

パークタワー南千里丘 13.04

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パークタワー南千里丘は、阪急京都線摂津市駅前に建設されているタワーマンションです。前回撮影したのが2012年1月なので、約11ヶ月振りの取材です。以前は(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区の仮称でご紹介して来ましたが、正式名称はパークタワー南千里丘に決まりました。


【公式HP】
→パークタワー南千里丘

【過去記事】
パークタワー南千里丘 12.12
(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 12.01
(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 11.08
(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 10.11
→(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区
■追跡取材リスト













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【スペック】
名称:パークタワー南千里丘
階数:地上35階、塔屋2階
高さ:118.3m
総戸数:470戸
敷地面積:10,649.03m2
建築面積:4,204.76m2
延床面積:56,623.42m2
竣工時期:2014年02月下旬(予定)










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前回の取材から4ヶ月振りの撮影です。現地に掲示されていた作業工程表によると、撮影時点では地上20階の躯体工事を行なっている所でした。かなり高くなってきました。











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こちらは駐車場棟の様子です。










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自走式の大規模な立体駐車場が建設されています。











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パークタワー南千里丘は、延床面積56,623.42m2、総戸数470戸の大型物件の割に、高さが118.3mと比較的低く抑えられているので1フロア辺りの面積が大きな幅の太いタワーマンションになります。イメージ的にはファーストタワー大津MARYを少し細くした感じになりそうです。

[ 2013/05/11 00:00 ] 大阪府下 摂津 | TB(0) | CM(0)

パークタワー南千里丘 12.12

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パークタワー南千里丘は、阪急京都線摂津市駅前に建設されているタワーマンションです。前回撮影したのが2012年1月なので、約11ヶ月振りの取材です。以前は(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区の仮称でご紹介して来ましたが、正式名称はパークタワー南千里丘に決まりました。


【公式HP】
→パークタワー南千里丘

【過去記事】
(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 12.01
(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 11.08
(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 10.11
→(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区
■追跡取材リスト














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11ヶ月振りの撮影だったので本当に久しぶりの取材です。久々に現地を訪れてみると2機のタワークレーンが建っておりタワーの躯体が地上に姿を現すまでに成長していました。









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【スペック】
名称:パークタワー南千里丘
階数:地上35階、塔屋2階
高さ:118.3m
総戸数:470戸
敷地面積:10,649.03m2
建築面積:4,204.76m2
延床面積:56,623.42m2
竣工時期:2014年02月下旬(予定)








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パークタワー南千里丘ですが、延床面積56,623.42m2、総戸数470戸の大型物件の割に、高さが118.3mと比較的低く抑えられているので1フロア辺りの面積が大きな幅の太いタワーマンションになります。イメージ的にはファーストタワー大津MARYを少し細くした感じでしょうか・・。







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こちらは駐車場棟の様子です。











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紆余曲折を経てようやく着工に漕ぎ着けたパークタワー南千里丘。久々に取材してみましたが、順調に建設工事が進んでおり安心しました。大阪府下でも貴重な高さ100m超えの物件なので、今後も追跡取材して行きたいと思います。


[ 2012/12/16 00:00 ] 大阪府下 摂津 | TB(0) | CM(1)

(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 12.01




(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 は、阪急京都線摂津市駅周辺で行われている再開発計画、南千里丘土地区画整理事業に建設されるタワーマンション計画です。前回の訪れたのが2011年8月なので、約5ヶ月振りの取材です。


【過去記事】
(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 11.08
(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 10.11
→(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区
■追跡取材リスト











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前回取材時に「建築計画のおしらせ」が撤去され「計画が凍結されてしまった・・」とショックを受けていましたが、三井不動産レジデンシャルの2012年1月18日付けニュースリリースを見ると、今春着工予定の「(仮称) 摂津市南千里丘計画 B 街区(地上 35 階・総戸数 470 戸)」との記述があり、以前の計画(地上43階、棟屋3階、高さ:143.5m、総戸数:586戸)から規模を縮小した上で、今春から建設に着手する予定である事が判明しました!


【公式ページ】
三井不動産レジデンシャル 
→2012年1月18日 ニュースリリース












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読者のアイラブオオサカーさんからも情報を頂いていたので、早速取材に行ってみると・・

ありました!撤去された「建築計画のお知らせ」とほぼ同じ場所に、新しい「建築計画のお知らせ」が掲示されていました。(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区の計画変更後のスペックは、地上35階、塔屋2階、高さ118.3m、総戸数470戸。高さ118.3mで、延床面積が57,500.50m2もあるのでかなり太めのタワーマンションになりそうです。イメージ的には、以前ご紹介したファーストタワー大津MARYに近い感じになるのではないでしょうか。。


【スペック】
名称:(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区
階数:地上35階、塔屋2階
高さ:118.3m
総戸数:470戸
敷地面積:10,649.03m2
建築面積:4,450.50m2
延床面積:57,500.50m2
着工:2012年2月初旬(予定)
竣工:2014年3月末(予定)











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最後は、敷地外から見た現地の様子です。(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区の計画地は1haもあるのでかなり広いです。個人的には当初の計画通り高さ140m程度で細身のタワーマンションを建てて、タップリと公開緑地を取った方が圧迫感も少なく周辺の住環境も良くなる気がしますが、そこは大人の事情の為仕方なかったのかもしれませんね。当初の計画よりもかなり高さが低くなりましたが、計画が進んでいる事が確認出来たので、正直ホッっとしました。
[ 2012/01/29 00:00 ] 大阪府下 摂津 | TB(0) | CM(1)

(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 11.08




(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 は、阪急京都線摂津市駅周辺で行われている再開発計画、南千里丘土地区画整理事業に建設されるタワーマンション計画です。郊外立地のタワーマンションとしてはかなりの規模の計画なので期待していました。


【過去記事】
(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 10.11
→(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区
■追跡取材リスト








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【スペック】
名称:(仮称)摂津市南千里丘計画B街区
規模:地上43階、棟屋3階
高さ:143.5m
総戸数:586戸
敷地面積:10,649.00m2
建築面積:5,234.06m2
延床面積:72,639.28m2








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今回、久々に取材してみましたが、前回まで掲示されていた開発計画公開標識が撤去されていました・・・。計画が凍結されてしまったのでしょうか?期待を膨らませて摂津市駅で来ただけにショックが大きくフラフラしながら駅に戻りました。









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こちらは先行して建設されたパークシティ南千里丘の様子です。超高層タワーマンションではありませんが、かなりの規模のマンションです。既に入居が始まっていました。








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最後は(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区の隣接地に完成した「ユニエス南千里丘」の様子です。ユニチカエステートが販売するシニア(高齢者)向け分譲マンションです。
[ 2011/09/12 00:00 ] 大阪府下 摂津 | TB(0) | CM(3)

(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 10.11


(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区 は、阪急京都線摂津市駅周辺で行われている再開発計画、南千里丘土地区画整理事業に建設されるタワーマンション計画です。前回取材で確認した開発計画公開標識に続いて、建築計画のお知らせが掲示されていました。ただ、以前の予定では平成22年11月初旬着工、平成25年3月末完成の予定でしたが、読者の茨木市民さんの情報によると着工予定が平成23年5月に半年延期されたそうです。


【過去記事】
→(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区
■追跡取材リスト


 


 



2010年11月中旬に現地で撮影した建築計画のお知らせです。この看板には平成22年5月着工!?と書いてありますが、写真右側に掲示されていた開発計画公開標識には平成23年5月中旬着工と記載されていましたので、こちらが正しいと思います。



【スペック】
名称:(仮称)摂津市南千里丘計画B街区
規模:地上43階、棟屋3階
高さ:143.5m
総戸数:586戸
敷地面積:10,649.00m2
建築面積:5,234.06m2
延床面積:72,639.28m2


 


 



先月の11月中旬に取材した時の現地の様子です。すでに工事が行われていましたが、本着工では無い様です。着工準備工事でしょうか・・?それにしても、若干工期は遅れそうですが、大幅な規模の変更が無くて何よりでした。


 


 


 



こちらは、(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区に先行して建設されたパークシティ南千里丘の様子です。超高層タワーマンションではありませんが、かなりの規模のマンションです。すでに外観は完成しています。外観が三井不動産らしく上品な仕上がりですね。


【スペック】

名称:パークシティ南千里丘

規模:地上20階、地下1階

総戸数:586戸
敷地面積:14549.56m2
建築面積:7906.00m2
延床面積:67562.35m2

 


 



最後は駅前ロータリーの様子です。新駅開業に合わせて、あっという間に新しい街が出来た気がします。。

[ 2010/12/06 00:00 ] 大阪府下 摂津 | TB(0) | CM(3)

(仮称)摂津市南千里丘計画 B街区



先日読者の茨木市民さんから情報を頂いた、阪急京都線摂津市駅前のタワーマンション計画ですが、嬉しさのあまり早速現地に行ってきました!

■追跡取材リスト



 


 


 



ありました!「開発計画公開標識」が掲示されていました。今年11月初旬着工、平成25年3月完成予定となっています。

【スペック】
名称:(仮称)摂津市南千里丘計画B街区
規模:地上43階、棟屋3階
高さ:143.5m
総戸数:586戸
敷地面積:10,649.00m2
建築面積:5,300.50m2
延床面積:72,635.72m2



計画地を別の角度から見ました。かなり広い敷地です。延べ床面積が7.2万平米もあるので、かなりボリュームのあるタワーになりそうです。









ロケーションはこんな感じです。多目的広場のさらに奥、図の右端の写真からはみ出している大きな区画が計画地です。(元の図が切れていました。。)










摂津市駅からタワーが計画されているB街区までは、この通路を通り一直線で繋がります。左右の施設は、摂津市立コミュニティプラザ(コンベンションホール)と摂津市立保健センター。この奥に43階建て、高さ143mのタワーがそそり立ちます。






両施設の屋上は緑化され庭園として一般に開放されています。中々気持ち良いです。

 











最後は屋上庭園からみた摂津市駅です。それにしても全く予想外、しかもかなり大規模なタワーマンション計画です。久々の新規案件なのでこれからの成長が本当に楽しみですね。

 

[ 2010/08/10 01:00 ] 大阪府下 摂津 | TB(0) | CM(10)