グランドメゾン上町台 ザ・タワーの状況 17.10

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グランドメゾン上町台 ザ・タワーは、テレビショッピングの日本直販などを運営していた総通本社ビル跡に建設中のタワーマンションです。旧総通本社ビルは積水ハウスが20143月に取得し旧ビルを解体工事、(仮称)グランドメゾン内久宝寺町2丁目タワー計画明らかになりました。総通本社跡に建設されるタワーマンションは、地上38階、塔屋1階、高さ130.69mです。











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【スペック】
名称:
グランドメゾン上町台 ザ・タワー
計画名称:(仮称)グランドメゾン内久宝寺町2丁目タワー計画
所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目5番1(地名地番)
階数: 地上40階、塔屋1階、地下0階
高さ:130.69m
構造:RC造、一部S造
杭・基礎 :---
主用途:共同住宅
総戸数:---
敷地面積:3,129.91㎡
建築面積:1,508.63㎡
延床面積:30,340.41㎡(容積対象面積21,883.05㎡)
建築主:積水ハウス
設計者:IOA竹田設計
施工者:鴻池組
着工:2017年03月
竣工:2020年01月(予定)











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現地の様子です。前回の撮影が2017年07月だったので約3ヶ月振りの取材です。

















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仮囲いに取り付けれられた作業工程表です。ホワイトボードのお知らせが多いですが、この現場ではフルカラーLED方式の電光掲示板が採用されています。現在は住宅棟の解体、付属棟躯体工事が行われています。















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北東側から見た様子です。仮囲いの隙間から内部を見ると、かなり深くまで掘削工事が行われていました。外からは中々解りませんが、工事は粛々と進んでいます。














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影ポイントを変えて、南東側から見た様子です。目の前にスーパーがあるので実用性、利便性共に優れた物件になりそうです。















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建設工事が進むグランドメゾン上町台 ザ・タワー。正式名称も決まり、これから販売始まる本物件ですが、立地環境の良さから、瞬く間に完売すると思います。







【おまけ】







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隣接地に建つ、地上28階建ての超高層マンション「ディーグランセ上町台ハイレジデンス」の様子です。
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(仮称)千寿製薬本社新築計画の建設状況 17.10

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(仮称)千寿製薬本社新築計画は、大阪市中央区瓦町3丁目に建設中の製薬会社の新本社ビルです。千寿製薬は、眼主に眼科薬関連を製造する製薬メーカーで、眼科薬に強く、一方で耳鼻科向けの医薬品でも、その名を知られている製薬メーカーです。眼科薬のマスメディアへのイメージ宣伝戦略は積極的に、『マイティア』ブランドイメージの構築を行っています。「マイティアCL」のTVCMは何となく僕も記憶に残っています。












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【スペック】
名称:(仮称)千寿製薬本社新築計画
所在地大阪市中央区瓦町3-9,10
階数:地上9階、塔屋1階、地下0階
高さ:39.030m
構造鉄骨造
杭・基礎 
主用途:事務所
総戸数:-----
敷地面積:955.75 
建築面積:755.36 
延床面積:6446.00 
建築主SJエステート
設計者清水建設
施工者清水建設
着工:2016年09月
竣工2017年12月(予定)








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建築計画のお知らせに掲載されていた立面図です。










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現地の様子です。小ぶりなオフィスビルですが、製薬会社らしい重厚感のあるビルに仕上がっていました。












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エントランス付近の様子です。(仮称)千寿製薬本社新築計画は、間口が22.5m、奥行きが34.3mあります。













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南東から見た様子です。隣接地では、クレヴィアタワー大阪本町の建設工事が進んでいます。












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最後は頂部付近に取り付けられたロゴマークの様子です。

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