シティタワー東梅田パークフロントの建設状況 17.11

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シティタワー東梅田パークフロント:計画名仮称)大阪扇町計画新築工事は、大阪市北区野崎町に計画されている、地上30階、高さ107.68m、延床49,818㎡のタワーマンションです。建築主は住友不動産、設計・施工は前田建設工業が担当する予定です。このタワーマンションの高さは高さ107.68m、とそれほど高くはありませんが、延床面積が5万㎡近くある巨大なビルになる予定です。


【出典元】
シティタワー東梅田パークフロント








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【スペック】
名称:
シティタワー東梅田パークフロント
計画名:(仮称)大阪扇町計画新築工事

所在地大阪市北区野崎町26番1の一部(地名地番)
階数: 地上30階、塔屋2階、地下1階
高さ:107.68m
構造RC造、一部S造
杭・基礎 ---
主用途:共同住宅
総戸数:490戸
敷地面積4,944.12㎡
建築面積2,650.41㎡
延床面積49,818.03㎡(容積率対象面積:34,581.31㎡)
建築主:住友不動産
設計者:前田建設工業
施工者:前田建設工業
着工:2016年06月(予定)

竣工:2019年03月(予定)




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現地に掲示されていた完成予想パースです。扇町公園に近い立地ですね。













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現地の様子です。前回の撮影が2017年09月頃だったので約2ヶ月振りの取材です。












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撮影時点では地上15階位を構築している所でした。













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西側から見た様子です。非常に横幅のあるタワーマンションである事が解ります。










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タワーのすぐ側にある野崎公園から見た様子です。













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外装デザインが良く解る様になってきました。














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北東側から見た様子です。











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最後は南東側から見た様子です。
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大阪・堺筋本町のイトキン大阪本社ビルの解体工事が進んでいます。このビルは東急不動産が2017年3月半ばに取得しており、ホテルとマンションからなる複合施設を計画しています。敷地面積は1,650㎡で、敷地を南北半々に分け、北側にホテル、南側にマンションを建設が建設されます。












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ホテルは観光客もターゲットにして、需要が最も見込めるビジネスホテルタイプ「東急ステイ」ブランドで、18階建て250室。南側のマンションは15階建て100戸の計画で、2LDKを中心に単身者、ディンクスが主なターゲット。ホテルとマンションの相乗効果を上げるため、ホテルのモーニングをマンション居住者も食べられるサービスなどを検討しているそうです。2018年3月までに着工、2019年度中の完成予定です。







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現地の様子です。解体工事がすすみ、既存建物が随分と小さくなりました。











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敷地は南北方向に細長く、北側(中央大通側)から見た印象よりもかなり奥行きがありました。これなら、南北2棟にわけてビルを建設する事が出来そうです。












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最後は仮囲いの透明箇所から見た、内部の様子です。
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[ 2017/11/04 00:00 ] 大阪都心 本町/上本町 | TB(0) | CM(2)