近鉄不動産が福島区の萬世電機旧本社跡に建設中の「ローレルタワー梅田ウエスト」の状況 17.11

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ローレルタワー梅田ウエストは、近鉄不動産が大阪市福島区福島7丁目の萬世電機旧本社跡に建設中のタワーマンションです。規模は、地上26階、延床面積13554.41m²で、総戸数は戸数134戸。施主は近鉄不動産、施工は竹中工務店が担当。2019年2月の竣工予定となっています。前回まで(仮称)ザ・梅田ウエストタワープロジェクトの仮称でご紹介してきましたが、正式名称はローレルタワー梅田ウエストにきまりました。



















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【スペック】
名称:ローレルタワー梅田ウエスト
計画名:(仮称)ザ・梅田ウエストタワープロジェクト

所在地大阪市福島区福島7丁目15-30
階数:地上26階、塔屋1階、地下0階
高さ:83m
構造鉄筋コンクリート造(26階の一部鉄骨造)
杭・基礎 
主用途:共同住宅
総戸数:134
敷地面積:1,492.82m2
建築面積:716.70m2
延床面積:13,488.75m2 ※容積対象面積:10,443.01㎡
建築主近鉄不動産
設計者竹中工務店
施工者竹中工務店
着工:2016年12月
竣工2019年07月(予定)























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現地の様子です。前回の撮影が2017年08月だったので、約3ヶ月振りの取材です。











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今回取材してみると、タワーの躯体が地上に姿を現しており、ついにビルが上に向かって伸び始めました。











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南西側から見た様子です。
















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最後はタワークレーンの見上げです。マストクライミングしており、これから成長が加速する事が解りました。


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2017年10月度ブログ運営状況は月間38.9万PV・17.8万セッションで着地、PV数はブログ開設以来の過去最高を記録!

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当ブログの運営状況の報告です。10月度のアクセス状況は、下記の数値で着地しました。

・PV数:38.9万
・セッション数:17.8万
・UU数:6万


・ページ/セッション:2.18
・平均セッション時間:2分08秒
・新規セッション率:28.15%


PV数は過去最高を記録し、月間40万PV近くまで増加しました。10月度は60記事を作成、ニュース性の高い記事が多くのアクセスを集めPV数・セッション数を伸ばす事が出来ました。一旦記録したアクセス数は、暫くすると「その値が」当たり前になって安定します。以前は1万PVの壁を突破するのが難しかったですが、最近では1日のPV数が12,000ぐらいが普通になりました。

ただ、検索流入の減少に歯止めがかからず、UU数は低調なままで新規ユーザーが少ないという問題点は改善は出来ずにいます。検索流入は2大サーチエンジンである『Google』と『Yahoo』からの流入数でほとんどです。Googleからの流入数は横ばい状態ですが、Yahooからの流入数は減少の一途をだどっています。YahooはGoogleの検索技術を利用しているので、Yahooからの流入数がある時期から突然減少をはじめ、減少し続ける理由が解りません。















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抜本的な対策として、サーバーをレンタルしてWordPressを使い、ブログの移転&フルリニューアルを検討中です。その際は、旧記事の引き継ぎがかなり困難(約4500記事)なので、このサイトは旧サイトとして残し、新記事から新ブログに移転する方向しかないのかな・・。方向性が定まったら粛々と作業を進める事にします。

そさておき、10月度は週末毎に台風が来るなど、天候に泣かされたので、11月度は気持ちよく取材できれば・・・と思います。








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[ 2017/11/05 11:50 ] INFOMATION お知らせ | TB(0) | CM(1)