御堂筋の規制緩和後の新基準を初めて適用した、三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館の建設工事の状況 15.09

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三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館は、大阪市中央区伏見町3丁目に計画されている、地上21階、高さ104.5mの超高層ビルです。厳しい高さ規制が課せられていた御堂筋ですが、高度成長期に建設された沿道ビルの建て替えを促進し御堂筋の活性化を図る為、昨年に高さ規制が大幅に緩和されましたが、この計画は新基準を適用した初めての建て替え計画として注目を集めています。





【出典元】
伏見町三丁目地区(三菱東京UFJ銀行建替え)の最新の完成予想パース(PDF)
御堂筋の規制緩和第1号は三菱東京UFJ銀の超高層ビル…高さ100m超、1階にはカフェ、ギャラリーも


【過去記事】
御堂筋の規制緩和後の新基準を初めて適用した、三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館の建設工事の状況 15.07
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御堂筋の規制緩和後の新基準を初めて適用した、三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館の建設工事の状況 15.04
御堂筋の規制緩和後の新基準を初めて適用した、三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館の建設工事の状況 15.03
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御堂筋の規制緩和後の新基準を初めて適用した、三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館の建設工事の状況 14.11
御堂筋の規制緩和後の新基準を初めて適用した、三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館の建設工事の状況 14.10
御堂筋の規制緩和後の新基準を適用した伏見町三丁目地区(三菱東京UFJ銀行建替え)の最新の完成予想パース
三菱東京UFJ銀行大阪ビルの建て替え計画が始動、御堂筋の高さ規制緩和を受け107m高層ビルを建設! 
御堂筋の新しい景観ガイドドライン-御堂筋沿道建築物のデザイン誘導等に関する要綱(案)が公表されました








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現地の様子です。前回の撮影が2015年7月だったので約2ヶ月振りの取材です。前回と比べると外から見た所、あまり変化はみられませんでしたが、内部では地下躯体工事が行われていました。
















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近くで見た様子です。














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【スペック】

名称:三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館
所在地:大阪市中央区伏見町3丁目5番6号
階数: 地上21階、塔屋2階、地下3階
高さ:104.50軒高101.30
構造:地上S造、地下SRC造
杭・基礎 
主用途:事務所(銀行)
総戸数:---
敷地面積:3,178.14
建築面積:2,353.83
延床面積:48,855.98
建築主:三菱東京UFJ銀行
設計者:三菱地所設計・東畑建築事務所JV
施工者:大林・錢高・大末JV
着工:201507月(予定)※解体工事は2014年10月に着手
竣工:2017年11月(予定)












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こちらは、御堂筋沿いの本館の東側に位置する別館の様子です。


【スペック】
名称:三菱東京UFJ銀行大阪ビル別館
所在地:大阪市中央区伏見町3丁目4番13号
階数: 地上18階、塔屋2階、地下3階
高さ:93.99軒高93.99
構造:地上S造、地下SRC造
杭・基礎 
主用途:事務所(銀行)
総戸数:---
敷地面積:2,306.64
建築面積:1,593.18
延床面積:25,285.91
建築主:三菱東京UFJ銀行
設計者:三菱地所設計・東畑建築事務所JV
施工者:大林・錢高・大末JV
着工:201505月(予定)※解体工事は2014年10月に着手
竣工:2017年11月(予定)













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最後はもう一度、御堂筋側から見た現地の様子です。

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3連休最終日

中之島でのラバーダックも最後の日だったので、9月末以来2度目に行ってきた途中にここも見てきました。
祝日だったために「今日は休みで動いてないだろう」と思ってたんですが、この現場は作業が行われていました。状況はロングさんが取材された時とは変化なしでしたね。

12日は他にもぶらぶらと見て回ってましたけれど、結構稼働している現場があったと思いました。中之島フェスティバルタワーウエストも茶屋町の大阪工業大学キャンパスビルもそうでした。あと阪神建て替えも。新阪急ビルは次のステップである、旧ビル西半分地下部分の解体が行われており、大阪神ビル東側も3階の2/3くらいまで小さくなってました。

最後に余談ですが、この日オープンしてから初めて「てんしば」にも行ってきました!広々とした開放的な空間に生まれ変わり、晴天と相まってすがすがしい気分になれましたよ(^^♪家族連れやカップル、若い人たちや外国人のグループなどがたくさん集まっていて、それぞれ思い思いにリラックスしてはしゃいでいたり寛いでいました。老若男女みんないい笑顔だなと、自分も気分爽快になれて良かったです。素晴らしい空間を造ってくれたことに心から感謝したいです。
[ 2015/10/15 07:58 ] [ 編集 ]

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