北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)跡地の再開発(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画の状況 15.10

th_IMG_0244_20151022000010171.jpg



(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画は、北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)の跡地などに、地上43階、塔屋1階、地下1階、高さ約146.8m、延床面積35,865㎡のタワーマンションを建設する再開発計画です。不動産は積和不動産関西が所有していましたが、所有権の90%を三井不動産レジデンシャルなど3社に売却。持ち分比率は三井不動産レジデンシャルが45%、京阪電気鉄道が25%、京阪電鉄不動産が20%、積和不動産関西が10%となっており、この4社が建築主となります。
















th_IMG_0248_20151022000011cab.jpg



現地の様子です。前回の撮影が2015年9月だったので約1ヶ月振りの取材です。




















th_IMG_0210_20150919234409714.jpg




【スペック】
名称:(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画
所在地:大阪市中央区北浜二丁目20番2
階数: 地上43階、塔屋1階、地下1
高さ:146.8m※軒高
構造RC造
杭・基礎 
主用途:分譲共同住宅
総戸数:---戸 
敷地面積:2,293.92
建築面積:1,320.82 
延床面積:35,865.46
建築主:三井不動産レジデンシャル、京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産、積和不動産
設計者:IAO竹田設計
施工者:竹中工務店
着工:201512月(予定)

竣工:201903月(予定)

















th_IMG_0249_2015102200001248a.jpg


西側から見た様子です。本体着工は2015年12月を予定しているので、現在は地中障害物の撤去が行われていると思われます。














th_IMG_0252_20151022000013abd.jpg



最後は南西側から見た様子です。
関連記事

ここのすぐ近く

http://www.constnews.com/?p=16578

~【民間】大阪・北浜のオフィスビル(北浜富士ビル)の解体に着手/施工は大成建設/ヒューリック~

敷地面積は1164・17平方㍍。用途地域は商業地域で、建ぺい率が80%、容積率が800%。
[ 2015/10/29 18:32 ] [ 編集 ]

この立地ならマンションで十分だと思うけど
オフィスは大阪駅周辺と中之島、OBPで十分な気がする
[ 2015/10/25 18:37 ] [ 編集 ]

これからの時代は職住近接がトレンドになるよね
[ 2015/10/23 00:08 ] [ 編集 ]

新ホテルというと

ひとつ前のエントリーで出ていたヴィアイン(天王寺・梅田)のほかに、この現場近くでもこれから解体されるビル跡地に(仮称)ホテル京阪淀屋橋計画というのもあります。マンションだけでなく、こういった新規案件やオフィスビルの新築や建て替え等は(高層ビルかどうかは置いといて)現実にありますよ。
[ 2015/10/22 19:03 ] [ 編集 ]

この立地でマンションとか、大阪の凋落を感じるなぁ。。。
[ 2015/10/22 12:20 ] [ 編集 ]

コメントの投稿













管理者にだけ表示を許可する

トラックバック

この記事のトラックバックURL
http://saitoshika-west.com/tb.php/3378-1da8fda5