旧ラマダホテル大阪跡の再開発(仮称)大阪市北区豊崎三丁目新築工事計画の状況 16.06

th_IMG_0049_20160706225141e73.jpg


ラマダホテル大阪
は、大阪市北区豊崎3丁目の御堂筋線中津駅の近くにあった、客室数547室のシティホテルです。大阪都心部に新しいホテルが続々と開業する中、建物の老朽化が進んでいましたが、改修に必要な多額の投資を回収できないと判断し、2013年末で閉館しました。ラマダホテルの前身は東洋ホテルで、1969年に旧三和銀行が中心になって開業しました。2004年にモルガン・スタンレーが事業を買収し、06年にラマダホテルにリブランドされ、所有権が東洋ホテルからUFJ信託銀行に移り、モルガン・スタンレー系の神宮ホールディング特定目的会社が受益者になりました。ホテルが閉館した2カ月後には、売買によってオリックス不動産が実質的な土地の所有者となりました。


中々動きが無かった旧ラマダホテル跡ですが、
地上50階、塔屋2階、地下1階建て、高さ168mの超高層タワーマンションが建設される事になりました。事業主は東急不動産と住友商事の2社で、設計は大林組が担当。総戸数653戸、延床面積68,111.54㎡と、かなりの大規模物件です。また、最高高さも168mと予想を上回る高さで、これは航空法の高さ制限ギリギリの高さです。




【出典元】
http://takarazuka.kansai-hd.com/misc/branztowernakatsu.pdf
建設ニュース>ラマダホテル大阪跡地はマンションを建設/東急不動産や住友商事が開発/土地はオリックスが所有















th_IMG_0704_201604031604258f6.jpg


【スペック】
名称:(仮称)大阪市北区豊崎三丁目新築工事計画(ブランズタワー中津?)
所在地:大阪市北区豊崎三丁目21番1他
階数: 地上50階、塔屋2階、地下1階建て
高さ:168m
構造RC造
杭・基礎 ---
主用途:共同住宅(分譲)
総戸数:653戸
敷地面積5,154.75m2
建築面積2,424.22m2
延床面積68,111.54
建築主:東急不動産、住友商事
設計者:大林組
施工者:未定
着工:201607月(予定)
竣工:202003月(予定)











th_IMG_0042_20160706225142560.jpg


現地の様子です。前回の撮影が2016年3月だったので約3ヶ月振りの取材です。













th_IMG_0038_20160706225144347.jpg



南側から見た現地の様子です。延々と続く仮囲いの長さから敷地面積の大きさが実感出来ました。












th_IMG_0046_20160706225145f41.jpg



仮囲いの透明な箇所から見た内部の様子です。建築計画のお知らせによると着工予定は2016年7月となっているので、現在は本格的な工事が行われているかもしれませんね。












th_IMG_0050_20160706225147781.jpg


最後は北側から見た現地の様子です。いままでラマダホテルに隠れて見えなかったアプローズタワーなどが見えるのが新鮮でした。計画地周辺には、
セントラルマークタワー122.5m)や、中津にあったホテルコムズ跡にタワーマンションを建設する(仮称)大阪市北区豊崎3丁目計画新築工事(159m)も進んでおり、御堂筋線「中津駅」を取り囲む様に3棟の超高層タワーマンションが林立する事になります。

関連記事
[ 2016/07/07 00:00 ] 大阪都心 梅田 | TB(0) | CM(3)

公式ホームページができました

http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/umedanorth/?wapr=5807915c

名前は・・・「ブランズタワー梅田North」です。

[ 2016/10/20 00:34 ] [ 編集 ]

着工!

http://www.constnews.com/?p=24089

〜【民間】旧東洋ホテル跡地の50階建て超高層マンションが着工/総戸数は653戸、20年2月の完成めざす/東急不動産・住友商事・住友不動産〜
計画名は「(仮称)ブランズタワー梅田北プロジェクト」
[ 2016/08/24 17:50 ] [ 編集 ]

解体が完了し・・・

景色が一変。非常にすっきりしましたね。
横長でしかも16階建てのホテルでしたから、近年大阪都心で解体されたビルではかつてのホテルプラザに次ぐ規模だったのではないでしょうか?

お隣にあった元ホテルコムズも姿を消し、これからの中津の変貌に注目しています。
[ 2016/07/09 08:20 ] [ 編集 ]

コメントの投稿













管理者にだけ表示を許可する

トラックバック

この記事のトラックバックURL
http://saitoshika-west.com/tb.php/3797-747fc023