近鉄不動産が福島区の萬世電機旧本社跡に建設中の「ローレルタワー梅田ウエスト」の状況 17.08

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ローレルタワー梅田ウエストは、近鉄不動産が大阪市福島区福島7丁目の萬世電機旧本社跡に建設中のタワーマンションです。規模は、地上26階、延床面積13554.41m²で、総戸数は戸数134戸。施主は近鉄不動産、施工は竹中工務店が担当。2019年2月の竣工予定となっています。前回まで(仮称)ザ・梅田ウエストタワープロジェクトの仮称でご紹介してきましたが、正式名称はローレルタワー梅田ウエストにきまりました。

















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【スペック】
名称:ローレルタワー梅田ウエスト
計画名:(仮称)ザ・梅田ウエストタワープロジェクト

所在地大阪市福島区福島7丁目15-30
階数:地上26階、塔屋1階、地下0階
高さ:83m
構造鉄筋コンクリート造(26階の一部鉄骨造)
杭・基礎 
主用途:共同住宅
総戸数:134
敷地面積:1,492.82m2
建築面積:716.70m2
延床面積:13,488.75m2 ※容積対象面積:10,443.01㎡
建築主近鉄不動産
設計者竹中工務店
施工者竹中工務店
着工:2016年12月
竣工2019年07月(予定)

















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現地の様子です。前回の撮影が2017年06月だったので約2ヶ月振りの取材です。

















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今回取材してみると、この現場にもタワークレーンが立っていました!いよいよ上に向かって成長開始といった所でしょうか。




















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南西側から見た様子です。
















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仮囲いの透明箇所から見た内部の様子です。取材時には地下躯体の構築工事が行われていました。



















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最後は北東側から見た様子です。福島区のこの辺りは梅田に近い割に比較的静かな雰囲気があり、これから更に人気が高まりそうなエリアです。






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あくまで私の予想ですけど…

この物件は案外早々に全戸完売するんじゃないかと思っています。この辺りは福島駅も大阪駅もじゅうぶん徒歩圏内の利便性の高さで、学校・スーパー・病院・公園など生活に必要な施設が一通り揃ってますから、人気が出るのはたぶん間違いなさそうですよね(╹◡╹)

そしてなによりその将来に大きな期待が集まる「うめきた」に近いですし、ここ以外にも今後新規開発が出てくるのではないでしょうか。
[ 2017/08/20 00:35 ] [ 編集 ]

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