オリックスがUSJ近くで計画している新ホテル(仮称)島屋6丁目計画の状況 17.10

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オリックスは、2015  3  27 日発表のプレスリリースで、特別目的会社を通じてオリックス不動産株式会社が運営する『ホテル ユニバーサル ポート』の隣接地で、ホテル開発用地を取得したと発表しました。オリックスは、一般社団法人環境不動産普及促進機構(以下 「Re-Seed 機構」)の「耐震・環境不動産支援基金」を活用することで、Re-Seed 機構と共同出資を行い、出資を受けた特別目的会社が開発用地を取得、大阪市建築環境総合性能評価システム (CASBEE 大阪)の評価が A ランク以上となるホテル建設を予定しています。 














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【スペック】

名称:(仮称)島屋6丁目計画
所在地大阪市此花区島屋六丁目403番1,403番2
階数:地上16階、地下1階
高さ:74,55m
構造鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造
杭・基礎  
主用途:ホテル、結婚式場
客室数:未定
敷地面積4,547.17㎡
建築面積3,712.48㎡
延床面積35,271.47㎡ ※容積対象面積:27,277.07㎡
建築主:HUP2特定目的会社
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
着工:2016年06月(予定)
竣工:2018年06月(予定)









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建築計画のお知らせに掲載されていた立面図です。新ホテルは地上16階、高さ74.55m、延べ床面積35,271.47㎡の規模で、ホテルユニバーサルポートに似た、横長のデザインのホテルになります。

















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現地の様子です。前回の撮影が2017年06月だったので約4ヶ月ぶりの取材です。













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この4ヶ月間で鉄骨建方がかなり進みました。もう少しで最高部に到達しそうです。










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頂部付近の様子です。西端の断面形状が45度ズレた形状になっており、少しだけですがハービス大阪を連想しました。










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最後は東側から見た現地の様子です。昔に計画されていたベストウェスタン プレミアホテル大阪ベイ(仮称)の記事を読むと当時の様子が伺えます。ホテル稼働率が90%を超え、日本一の高稼働率となっている現在の大阪の状況は、当時想像もできませんでした。





 ベストウェスタン プレミアホテル大阪ベイ(仮称)
2009/08/03記

USJ周辺の5番目のホテルとして今夏開業予定だった「ベストウェスタンプレミアホテル大阪ベイ」(190室)。工事施工業者が破綻した為工事が中断していましたが、今日の日経の記事によると、新しい施工業者と契約し1年遅れの来年夏の開業を目指すとの事です。USJ周辺では久々の『新規ホテル』なので頑張ってほしい所です。

それにしても、新型インフルの余波や急激な円高もあって、大阪のホテル業界は前年に比べて相当厳しそうです。宿泊予約サイトなどを見ていると、宿泊料金は前年同時期に比べてかなりリーズナブルで各ホテルとも値下げ合戦です。この夏は、憧れのホテルに泊まるチャンスかもしれません。。。









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[ 2017/10/11 00:01 ] 大阪都心 ベイエリア | TB(0) | CM(5)

インバウンド

インバウンド関連で、なんばの高島屋が高島屋店舗別売り上げでとうとう1位の座を獲得しましたよ。

https://www.nikkei.com/article/DGKKZO2209697010102017LKA000/

総本店なんだから当たり前の姿になったということではありますが
アジアの成長力を正面から受ける、正攻法な戦略が功を奏しました。

[ 2017/10/12 10:59 ] [ 編集 ]

ちょうどタイミングよくニュースが

http://www.sankei.com/west/news/171011/wst1710110084-n1.html

“USJに来夏、新ホテルが開業 オリックス不動産が建設”
客室は500室前後を予定。
[ 2017/10/11 22:09 ] [ 編集 ]

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[ 2017/10/11 21:07 ] [ 編集 ]

これくらいの縦横比率の建物もなかなか格好良いですね
高層ビルとはまた違う格好良さがあります
[ 2017/10/11 01:15 ] [ 編集 ]

今年の夏

カンデオホテルズの『ザ・シンギュラリ…』が開業したばかりですが、こちらのほうも順調に建物が出来つつありますねヽ(´▽`)/
私はてっきり『ホテルユニバーサルポート』と同様の、横方向にフラットな形状だと思い込んでましたけど、西側にはこのような角度が付いているとは知りませんでした。まあこればっかりは立面図だけでは判らない部分ですよね(╹◡╹)

来年6月末に工事完了予定なら、開業準備が滞りなく進めばオープンは夏休みあたりでしょうか?できればホテルの公式ページを早く立ち上げてもらって。完成後の立体的な画像とホテルの正式名称を知りたいです。何はともあれ楽しみですね( ◠‿◠ )
[ 2017/10/10 22:59 ] [ 編集 ]

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