（仮称）中央区難波３丁目新築工事は、難波の旧市立精華小学校跡地の再開発計画です。この計画については紆余曲折がありましたが、地上9階、地下1階建て、延床面積約22800㎡の商業ビルが建設される事になりました。建築主は不動産会社の成信、設計はIOA竹田設計が担当、施工者は三井住友建設が担当します。
【過去記事】
→難波の旧市立精華小学校跡地にエディオンの旗艦店が出店！（仮称）中央区難波３丁目新築工事の状況 17.09
→難波の旧市立精華小学校跡地にエディオンの旗艦店が出店！（仮称）中央区難波３丁目新築工事の状況 17.07
→難波の旧市立精華小学校跡地にエディオンの旗艦店が出店！（仮称）中央区難波３丁目新築工事の状況 17.04
→難波の旧市立精華小学校跡地の再開発計画「（仮称）中央区難波３丁目新築工事」の状況 16.11
→難波の旧市立精華小学校跡地の再開発計画が始動、超高層ビルではなく物販・飲食店舗が入る９階建ての商業ビルが建設される事に
→大阪市が「旧精華小学校」跡地の売却先を発表、成信が複合施設を計画
→難波の旧市立精華小学校跡地にエディオンの旗艦店が出店！（仮称）中央区難波３丁目新築工事の状況 17.09
→難波の旧市立精華小学校跡地にエディオンの旗艦店が出店！（仮称）中央区難波３丁目新築工事の状況 17.07
→難波の旧市立精華小学校跡地にエディオンの旗艦店が出店！（仮称）中央区難波３丁目新築工事の状況 17.04
→難波の旧市立精華小学校跡地の再開発計画「（仮称）中央区難波３丁目新築工事」の状況 16.11
→難波の旧市立精華小学校跡地の再開発計画が始動、超高層ビルではなく物販・飲食店舗が入る９階建ての商業ビルが建設される事に
→大阪市が「旧精華小学校」跡地の売却先を発表、成信が複合施設を計画
【スペック】
名称：（仮称）中央区難波３丁目新築工事
所在地：大阪市中央区難波３丁目２５番２の一部、２７番２２（地名地番）
階数：地上9階、地下1階
高さ：53.60ｍ
構造：S造一部SRC造
杭・基礎 ：
主用途：物販店舗・飲食店
総戸数：—–
敷地面積：4,202.26㎡
建築面積：2,931.38㎡
延床面積：22,874.80㎡ ※容積率対象面積：21,006.58㎡
建築主：成信
設計者：IAO竹田設計
施工者：三井住友建設
着工：2017年03月（予定）
竣工：2019年04月（予定）
建築計画のお知らせに掲載されていた、立面図です。ファザードの一部に旧小学校の意匠が再現される予定です。
同じく建築のお知らせに掲載されていた配置図です。
現地の様子です。前回の撮影が２０１７年０９月だったので約1ヶ月振りの取材です。
タワークレーンの様子です。
最後は戎橋筋商店側のエントランス付近の様子です。非常に狭い間口ですが、商店街側からのアクセスも確保されています。
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この商店街入り口のところで造っていた店舗にはこう言うお店ができるそうです↓
https://www.buzzcity-m.com/2017/11/26/post-3226/・・・『なんば南海通り西入り口の隣にらぽっぽができるみたい。』
さつまいもスイーツの専門店だそうで、壁面緑化が目を引きます(^｡^) 今週（１２月１日）オープンです。
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２機目のタワークレーンが姿を現してますね。これから建設工事が本格化していくのを楽しみにしています(^_^)
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より質の高い施設が出来上がることを望んでおります、もちろん期待を込めて。
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この計画には個人的にまだ悔やむところはありますが、ここまでくると低層ながらもクオリティの高い価値のあるものになるよう願うばかりです