奈良市・大宮通り新ホテル・交流拠点事業整備事業の状況 17.12

奈良市・大宮通り新ホテル・交流拠点事業は、同市の中心部に位置する県有地（県営プール跡地及び奈良警察跡地）を利活用し、奈良での滞在型観光・人々の交流を促進する新たな拠点を創出するため、国内初進出となる国際級ホテル「JWマリオットホテル」の誘致・NHK奈良放送会館の移転と併せて、コンベンション施設をはじめとする交流拠点の整備を行う大規模な再開発事業です。その内、交流拠点事業は、2千人程度が収容できるコンベンション施設、屋外多目的広場、飲食・物販施設、バスターミナル、大型駐車場からなる複合施設となります。

【スペック】
名称：大宮通り新ホテル・交流拠点事業　コンベンション施設等整備事業
所在地：奈良市三条大路１丁目６６２番１、６６８番、６８０番３、６９１番１、６９１番９の一部、６９１番１５
階数：地上2階、地下2階
高さ：20.12m　
構造：S造
杭・基礎 ：
主用途：集会所・劇場・物販店舗・渡り廊下・バス待合所・バス停留所の上屋・駐車場ゲート上屋
総戸数：
敷地面積：17,555.33㎡　※開発総面積：24,385.90㎡
建築面積：12,041.11㎡
延床面積：35,128.95㎡（容積対象面積9,546.67㎡）
建築主：PFI奈良賑わいと交流拠点株式会社
設計者：株式會社オオバ
施工者：大林組
着工：2017年07月
竣工：2020年03月（予定）

◇奈良らしさを体現する、歴史を未来につなぐ景観計画

【出典元】
→大宮通り新ホテル・交流拠点事業＞コンセプト（PDF）

(1) 天平建築をデザインモチーフとした形態 　　
・ 軒の水平線を強調したスカイライン 　　
・ 東大寺正倉院（校倉造り）を想起させる外壁 　　
・ 寺社の回廊を想起させる列柱（丸柱）

 (2) 奈良らしさを代表する素材・色等の使用 　　
・ 奈良県産材の木材 　　
・ 鉄骨と集成材のハイブリット格子梁 　　
・ 天平文化の色彩を新たなイメージで表現


(3) 各機能をつなぐランドスケープ計画 　　
・ 敷地を物理的につなぐ「天平の大路」 　　
・ 敷地を視覚的につなぐ「万葉の丘」 　　
・ 在来種を中心とした緑の景観軸を構築

　

敷地中央に多様な賑わいを創出する「天平広場」が配置されます。かなりの規模の屋内広場ですね。天井の木材や格子状のデザインがいい感じです。上のパースの左側が空白になっていますが、ここにはNHK新奈良放送会館が建設される予定です。

奈良県内では最大規模の大規模な再開発計画ですが、この計画は、観光客が市の中心部東側に偏在する現状を是正し、観光エリアを西側の平城宮跡エリアまで広げる意図があります。計画地は奈良公園と平城宮跡の中間地点に位置しています。

現地の様子です。工事は既に始まっており、計画地では重機が動き回っていました。奈良県内では最大級の再開発計画なので、これから追跡取材を続けて行きたいと思います。