（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画新築工事は、御堂筋線中津駅の直上にあった「三井生命ビルディング」跡地の再開発計画で、 地上45階、塔屋2階、高さ159mのタワーマンションが建設されます。三井生命ビルディングには、オフィスや同じ三井系のビジネスホテル「ホテルコムズ大阪」が入居していましたが2013年3月末で閉館しました。
【過去記事】
→中津にあったホテルコムズ跡にタワーマンションを建設する（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画新築工事の状況 15.04
→ホテルコムズ大阪が入居していた旧三井生命ビルディング解体工事の状況 14.10
→ホテルコムズ大阪が入居していた三井生命ビルディングの解体工事が始まる
【スペック】
名称：（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画
所在地：大阪市北区豊崎３丁目23番1，23番2
階数： 地上45階、塔屋2階
高さ：159m
構造：RC造
杭・基礎 ：
主用途：共同住宅
総戸数：—戸
敷地面積：2,499.72㎡
建築面積：921.45㎡
延床面積：33,427.34㎡
建築主：京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産、サンキョウホーム
設計者：竹中工務店
施工者：未定
着工：2015年08月（予定）
竣工：2019年05月（予定）
現地の様子です。前回の撮影が2015年4月だったので約2ヶ月振りの取材です。解体工事がかなり進んでおり、既存建物がかなり小さくなりました。
南西側から見た様子です。既存建物の上モノがあと少しだけ残っています。ここから奥にラマダホテル跡が見えるようになりました。
（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画新築工事ですが、2015年8月の着工に向けて解体工事が終盤に差し掛かっていました。
SECRET: 0
PASS: 2b52e331129aa396df9e167518164312
http://www.constnews.com/?p=16684
～【民間】竹中工務店の施工で近く新築工事を本格化／大阪・中津の４５階建ての超高層／京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産、サンキョウホーム～
SECRET: 0
PASS: 2b52e331129aa396df9e167518164312
http://takarazuka.kansai-hd.com/misc/branztowernakatsu.pdf
「（仮称）大阪市北区豊崎三丁目新築工事計画」・・・詳細は上記のＰＤＦをご覧ください。
SECRET: 0
PASS: 2b52e331129aa396df9e167518164312
http://www.kotsu.city.osaka.lg.jp/general/announce/w_new_info/w_new/list_h27_all/20151019_r1_nakatsu_heisa.html
❝御堂筋線中津駅４号出入り口の一時閉鎖について❞・・・連絡ビル建替工事のため４号出入り口を閉鎖します。
●平成２７年１１月１日（日）～当面の間
この出入り口はここの現場にあたりますから、もしかしたら建設工事が始まるということなのかも知れませんね。
SECRET: 0
PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
無論相応の事情があっての解体でしょうし、年単位のプロジェクトと実際の景気は誤差があるので仕方ありませんが、
大阪や周辺地域の宿泊施設が足りないという時勢でマンションへの建替えは何とももどかしいですね。
後これは記事とは無関係ですが、有報を見ると武田薬品が本社機能を東京へほぼ移したようです。