明石駅前南地区第一種市街地再開発事業　16.01

【スペック】
名称：明石駅前南地区第一種市街地再開発事業
所在地：兵庫県明石市大明石町一丁目
階数：地上34階、塔屋2階、地下2階
高さ：約125m
構造：SRC造、RC造、S造
杭・基礎 ：ーーー
主用途：事務所
総戸数： 216 戸※販売対象住戸 199 戸

敷地面積：約8,100㎡
建築面積：約7,040㎡
延床面積：66,1003㎡
建築主：明石駅前南地区市街地再開発組合
設計者：東畑建築事務所・大林組設計JV
施工者：大林組
着工：2014年06月（予定）
竣工：2017年01月（予定）

南側から見た様子です。









現地の様子です。前回の撮影が2014年6月頃だったので、約1.5年振りの取材です。駅を降りてみると4機のタワークレーンが林立しており、その開発規模の大きさに驚きました。





















南東側から見た様子です。

こちらは住宅棟・プラウドタワー明石の様子です。販売対象住戸 199 戸が即日全戸完売するという圧倒的人気の物件でした。近畿圏で199戸以上の案件が即日全戸完売するのは10年ぶりとの事です。新快速停車駅の目の前、かつ高層階からは明石海峡の雄大な眺めを堪能できるその立地が評価された結果だと思います。

南東側から見た様子です。























北西側（駅側）から見た様子です。
























図書館や市役所窓口、子供健康センターなどの公共機関が入居する業務棟の様子です。