ホテルプラザは、 大阪市北区大淀に あったシティホテルで、朝日放送旧社屋・大阪タワーの南側に立地する、地上23階、地下１階、部屋数 548室の大規模なホテルで、1999年3月31日に閉業しました。 ホテルプラザの閉館後は、下層階にIDC大塚家具・梅田ショールームが入居していましたが、梅田ショールームを大阪南港ショールームへ統合するために 2010年12月31日限りで閉店し、ビルの解体工事が行われています。
旧ホテルプラザは、最新の超高層建物解体工法「竹中HAT DOWN工法」を用いて解体工事が進められています。竹中HAT DOWN工法は、音やホコリを外に出さないように配慮した「移動式解体工場（ハット）」をビルの最頂部に設置し、ビルを上部から解体し各階の解体とともに順次ダウンさせていく環境配慮型の最新の超高層建物解体工法です。前回の取材時と較べるとかなり低くなって来ました。解体工事のペースは予想以上に早いですね。
続いてグランキューブ大阪から見た、旧ホテルプラザ解体工事の様子です。
さらに場所と時間帯を変えて、ノースゲートビルディングのルクアの2階デッキから見た、旧ホテルプラザ解体工事の様子です。
最後は、旧ホテルプラザ解体工事をアップで。ビルの頂上に設置されたHAT（移動式解体工場の）内部で解体作業が行われており、解体された破片は人知れずビル内部から運び出されています。多くの人々が気づかぬ間に、旧ホテルプラザは少しづつ低くなって行き、あれれ？と言う間に姿が無くなってしまいそうですね。
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平成24年度 医誠会病院 初期臨床研修医 募集要項
http://www.iseikaihp.or.jp/staff/resident/first/H24yoko.pdf
11ページに新病院詳細があります。
敷地：14,252㎡
医療棟(仮称：医誠会国際病院)：高さ74.3m/14階搭屋
事業棟(Wellness Tower)：高さ125.5m/28階搭屋
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旧ABCセンター跡地
http://www.iseikaihp.or.jp/recruit_dr/tpcs_project.html
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ＡＢＣなど跡地に医療・文化・居住など複合施設 日経２ビルは容積700％でも開発へ
大阪市が地区計画原案 建通新聞社 2012/05/29
http://www.senmonshi.com/archive/02/0295URqj01U79O.asp
大阪市は、朝日放送（ＡＢＣ）跡地などの「大淀南二丁目地区」と日経今橋ビルと日経高麗橋ビルが建っている「高麗橋地区」で地区計画原案を策定した。大淀南二丁目地区では、商業・業務、居住、健康福祉・医療、にぎわい・文化－などの複合開発が計画されている。2015年春の完成を目指すもよう。高麗橋地区では、業務・商業・居住・宿泊機能の開発が予定されている。
「大淀南二丁目地区」は、大阪市北区大淀南２丁目で、面積約2.6ha。ＪＲ大阪駅の北西に位置し、加島天下茶屋線に面した交通至便な立地。ＡＢＣ・プラザホテル跡地に南側の音楽ホール「ザ・シンフォニーホール」を含む。
土地利用の方針は、３地区に分け、Ａ地区（0.45ha）には、居住機能を導入。Ｂ地区（1.73ha）では、商業・業務、居住、健康福祉・医療、にぎわい・文化－の機能を複合。加島天下茶屋線と地区南側道路沿いの低層部には、商業施設やにぎわい施設などを配置する。Ｃ地区（0.42ha）はコンサートホールなどのにぎわい・文化機能を中心に配置する。
広場（面積約2,500㎡）を確保し、備蓄倉庫を設置。建築物の整備は、省エネや、ヒートアイランド対策などに配慮する。道路は区画道路と歩道状空地で、幅員２～2.5ｍ。
同地区では、ホロニクスグループの医療法人・医誠会が新病院建設プロジェクトを明らかにしている。560病床を有する急性期高度医療病院。収容人員250人の多目的ホールも含む高層施設で、2015年春の完成を目指す。また、「ザ・シンフォニーホール」は滋慶学園グループの滋慶に譲渡されている。現地では竹中工務店が既存を解体中。
一方、「高麗橋地区」は、大阪市中央区高麗橋１、今橋１丁目で、面積約0.5ha。東横堀川に近接した区域。現地には日経今橋ビル（地下１階地上９階建て）と日経高麗橋ビル（地下１階地上７階建て）があり、東横堀公園沿いの駐車場を含む。
土地利用の方針は、３地区に分けＡ地区（約0.25ha）は容積率700％とし、土地の高度利用と情報発信・業務機能の更新を図る。Ｂ地区（約0.05ha）は、東横堀公園と一体性のある空間整備を図る。Ｃ地区（約0.20ha）は、業務・商業・居住・宿泊機能などの整備を図る。
Ａ、Ｃ地区では船場建築線による後退部と一体となった歩道状空地を整備。建築物の整備では、省エネや、ヒートアイランド対策などに配慮する。
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大阪市、高麗橋地区と大淀南二丁目地区計画を公衆縦覧
http://www.ken-san.com/news_topics_detail.php?news_cd=7214
大阪市は、次の２件の公衆縦覧及び意見書の受付を実施する。
計画書の縦覧は６月８日まで、意見書を６月１５日まで、大阪市計画調整局計画部都市計画課で受け付けている。
▽高麗橋地区地区計画（中央区高麗橋１、今橋１）＝地区の区分はＡ地区約０・２５ha、Ｂ地区約０・０５ha、Ｃ地区約０・２０ha。情報発信機能を中心として複合機能を導入するとともに、東横堀公園と一体となった潤いと活力あふれる市街地の形成を図るため、①Ａ地区では建築物の容積集約化を行い、土地の高度利用と情報発信・業務機能の更新②Ｂ地区では東横堀公園に隣接する立地特性を活かしつつ、一体性のある空間整備③Ｃ地区では業務・商業・居住・宿泊機能等の整備④歩行者の回遊性の向上に資する安全で快適な歩行者空間を整備―など。
▽大淀南二丁目地区地区計画変更（北区大淀南２）＝地区の区分はＡ地区約０・４５ha、Ｂ地区約１・７３ha、Ｃ地区約０・４２ha。土地の複合・高度利用とともに、良好な市街地環境の創出を図るため、①Ａ地区では居住機能を導入し、緑豊かなオープンスペースを確保した良好な市街地環境の形成②Ｂ地区では大阪駅周辺地区の都市機能と近接性を活かした商業・業務・居住機能等、安心で豊かな暮らしを支える健康福祉・医療機能及びＣ地区と連携したにぎわい・文化機能を導入した複合市街地の形成、さらにＢ地区の都市計画道路加島天下茶屋線及び地区南側道路沿いの低層部に、商業施設やにぎわい施設等、特に１階部分に人々が日常利用できる解放性の高い施設をできる限り配置③Ｃ地区ではコンサートホール等のにぎわい・文化機能を中心とした配置④安全で快適な歩行者環境を確保するため、区画道路や歩道状空地等を整備し、地区の歩行者利便性・回遊性の向上を図るため、Ｂ地区内に多目的通路を確保⑤Ｂ地区には防災性の向上を図るとともに地区の憩いの場となるアメニティ広場を適切に配置し、広場と一体的につながるオープンスペースを確保、周辺地域との連続性・回遊性の配慮―など。
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いつも楽しみに拝読してます。
隣接しているシンフォニーホールを朝日放送が売却しましたね。
これは将来どうなるんでしょう。。
売却価格が５億円台って安い気がしますね。
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ロングさんの言われる通り、近くからでも遠目に見ても低くなっているのがすぐにわかりました。思いのほか解体のペースが速いので、ちょっと驚きましたね(ﾟoﾟ)
淀川を挟んで対岸の十三の河川敷からも観察してましたが、この位置からでも低くなっているのが一目で確認できたほどでしたから…
予定では２月から７月にかけて、１４回(だったと記憶してますが)ハットダウンが行われるそうですが、自分が見た感じではもっと早く工事が進みそうな、そんな印象を受けました。