（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画は、北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）の跡地などに、地上４３階、塔屋１階、地下1階、高さ約146.8m、延床面積35,865㎡のタワーマンションを建設する再開発計画です。不動産は積和不動産関西が所有していましたが、所有権の９０％を三井不動産レジデンシャルなど３社に売却。持ち分比率は三井不動産レジデンシャルが４５％、京阪電気鉄道が２５％、京阪電鉄不動産が２０％、積和不動産関西が１０％となっており、この４社が建築主となります。
アイラブオオサカーさんから「建築ニュースさんにニュース記事が掲載される」旨のコメントを頂いていたので、「もしかすると・・」と思い現地にいってみると・・・。
ありました！建築計画のお知らせです！小雨降る中、北浜まで足を伸ばした甲斐がありました。
【スペック】
名称：（仮称）大阪市中央区北浜二丁目計画
所在地：大阪市中央区北浜二丁目20番２
階数： 地上４３階、塔屋１階、地下1階
高さ：約146.8m※軒高
構造：RC造
杭・基礎 ：
主用途：分譲共同住宅
総戸数：—戸
敷地面積：2,293.92㎡
建築面積：1,320.82㎡
延床面積：35,865.46㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル、京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産、積和不動産
設計者：IAO竹田設計
施工者：竹中工務店
着工：2015年12月（予定）
竣工：2019年03月（予定）
建築計画のお知らせに掲載されいてる立面図です。延床面積は若干狭いですが、規模的にパークタワー北浜に近いです。（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画は地下鉄堺筋線ー北浜駅至近、大阪取引所のすぐ近くという立地から、相当ハイグレードなタワーマンションになりそうですね。
同じく建築計画のお知らせい掲載されている配置図です。敷地面積2,293.92㎡、建築面積は1,320.82㎡となっています。
解体工事が進む北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）の様子です。
南西側から見た現地の様子です。
高さ146mの超高層タワーマンションが建設される仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画。大阪都心部では、最近立て続けに新規タワーマンション計画が浮上しており、他にもタワーマンションの建設の噂が目白押しです。これらの計画が立ち上がってくる2〜3年後には大阪の超高層ビル密度は凄い事になりそうですね。
