旧ガレリア大手前ビルは大阪市中央区谷町2丁目の谷町筋沿いにあった地上12階建てのオフィスビルです。このビルは京阪電鉄と京阪電鉄不動産が２０１４年３月に取得しており、同社ブランドのタワーマンションが建設されると以前から噂されてきましが、ついに建築計画のお知らせが掲示され、地上42階、高さ150.60m、延床面積27,890.60㎡の超高層タワーマンションが建設される事が明らかになりました。
【過去記事】
→(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJー京阪電鉄不動産が谷町二丁目に計画中のタワーマンションの状況 19.04
→(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJー京阪電鉄不動産が谷町二丁目に計画中のタワーマンションの状況19.03
→(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJー京阪電鉄不動産が谷町二丁目に計画中のタワーマンションの状況 18.12
→(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJー京阪電鉄不動産が谷町二丁目に計画中のタワーマンションの状況 18.11
→(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJー京阪電鉄不動産が谷町二丁目に計画中のタワーマンションの状況 18.06
→京阪電鉄と京阪電鉄不動産が取得した旧ガレリア大手前ビル跡の再開発が動き出す？
【スペック】
計画名称：(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJ
所在地：大阪市中央区谷町二丁目一番地他（地名地番）
階数：地上42階、塔屋2階、地下0階
高さ：150.60m
構造：RC造
杭・基礎 ：
主用途：共同住宅（分譲）
総戸数：—–戸
敷地面積：1,759.30 ㎡
建築面積：950.07㎡
延床面積：27,890.60㎡
建築主：京阪電鉄不動産
設計者：浅井謙建築研究所
施工者：鴻池組
着工：2019年01月（予定）※準備工事：2018年9月初旬～2018年12月下旬
竣工：2021年10月下旬（予定）
ビルの断面は、東西27.7ｍ✕南北27.4ｍです。非常に縦横比の大きいスリムなビルになります。
２０１９年６月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０１９年０４月だったので約２ヶ月振りの取材です。
取材時には掘削工事、基礎解体工事が行われていました。
最後は南西側から見た様子です。(仮称)大阪市中央区谷町2丁目PRJの高さは150ｍですが上町台地に立地する為、実際の数値以上に飛び抜けた高さのタワーマンションになると思います。
