三井不動産が東京都千代田区室町で進めてきた日本橋室町東地区開発計画の第2弾となる「COREDO室町2・COREDO室町3」が本日2014年3月20日（木）オープンします。写真はオープン直前のCOREDO室町３の様子です。
【出典元】
→日本橋再生計画 ～残しながら、蘇らせながら、創っていく～
(1)日本橋室町東地区開発 第2弾「COREDO室町2」「COREDO室町3」全68店舗決定、2014年3月20日（木）オープン
(2)「COREDO室町」「日本橋三井タワー」も15店舗が同日リニューアルオープン
三井不動産株式会社は、官民地元と一体となって東京日本橋地域の活性化と街に新たな魅力を創造する「日本橋再生計画」を推進しています。複数の地権者と共同でオフィス、商業施設、賃貸住宅、多目的ホール等の機能を融合させた5つの街区にわたる大規模複合開発「日本橋室町東地区開発計画」が行われています。
日本橋室町東地区開発は、三井不動産と官民が一体となって進めている東京日本橋地域の再開発計画で、2010年10月に第1弾として、オフィス、商業の複合ビル「室町東三井ビルディング（商業施設：COREDO室町）」を開業が開業、今回、第2弾となる「室町古河三井ビルディング」、「室町ちばぎん三井ビルディング」の商業施設「COREDO室町2(コレドムロマチツー)」、「COREDO室町3(コレドムロマチスリー)」が開業します。また、先に開業した「COREDO室町」と「日本橋三井タワー」の一部店舗を同日にリニューアルオープンし、COREDO３館で、年間で来訪者数１７００万人、売上高１１０億円を目指しています。
COREDO室町３が入居する、室町ちばぎん三井ビルディングの様子です。中央通り沿いの基壇部は昔からの高さ制限である100尺（約３１ｍ）に統一されており、既存ビルとの統一感が演出されています。
【スペック】
名称：室町ちばぎん三井ビルディング
所在地：東京都中央区日本橋室町一丁目5番5号
階数：地上17階、地下4階
高さ：80m
構造：S造、SRC造（地上）、RC造（地下）
杭・基礎 ：直接基礎
主用途：オフィス（8～16階）、物販店舗・飲食店（B1～4階）
総戸数：—
敷地面積：1,945.77㎡
建築面積：—
延床面積：約29,120㎡
建築主：三島千葉銀行、わかもと製薬、総武、三越伊勢丹、木屋ビルディング、三井不動産
設計者：日本設計
施工者：清水建設、錢高組ＪＶ
着工：2012年08月
竣工：2014年01月
COREDO室町２が入居する、室町古河三井ビルディングの様子です。高層部には超高級賃貸レジデンス「パークアクシスプレミア日本橋室町」が入居しています。気になる月額賃料は４０万円〜１６０万円で、敷金は４ヶ月です。低層部には商業施設の他に同地区初となるシネコン「TOHOシネマズ日本橋」が入居します。
【スペック】
名称：室町古河三井ビルディング
所在地：東京都中央区日本橋室町二丁目3番1号
階数：地上22階、地下4階
高さ：116.05m
構造：S造、一部SRC造、RC造
杭・基礎 ：直接基礎
主用途：賃貸住宅（18～21階）、オフィス（7～17階）、シネコン（2～6階）、商業施設（B1～2階）
総戸数：54戸(賃貸）
敷地面積：3,723.02㎡
建築面積：—
延床面積：約62,470㎡
建築主：三井不動産、古河機械金属、にんべん、日物、細井化学工業、他
設計者：日本設計
施工者：清水建設
着工：2011年11月
竣工：2014年01月
ついに開業となったCOREDO室町2・COREDO室町3。仕事で数年前にこの辺りを訪れた時はコインパーキングや立ち退き途中の雑居ビルが虫食い状に点在していたので、現在のあまりの変わり様には驚きました。また、三井グループの一大拠点としてのプライドを感じさせる高品質な建築デザインは随所に和のテイストが見られ気に入りました。
