三菱商事と米国Digital Realtyが折半出資するMCデジタル・リアルティ（MCDR）は2026年10月7日、大阪府茨木市の彩都エリアで、24MWのAI対応データセンター「KIX15」の建設に着工したと発表しました。2028年第4四半期（10～12月）のサービス開始を予定しており、完成後のKIXキャンパスは5棟・約98MWの規模に拡大します。
なぜ、大阪北部の彩都に巨大データセンターが集まり続けるのでしょうか。
その背景には、大阪が東京に次ぐ国内有数の通信・クラウド集積地であり、彩都はそのネットワークを利用しながら、大規模な施設を整備できる立地であることが挙げられます。近年は彩都自体にも主要なインターネット相互接続拠点（IX）が進出。既存施設の集積が新たなインフラ投資を呼び込む構造が形成されています。
KIX15の着工は、こうした大阪の立地競争力を背景に、生成AIの普及によるデータセンター需要の拡大を取り込む動きです。
KIX15の施設概要｜24MWの電源容量と液冷設備でAI需要に対応
| 項目 | 計画概要 |
|---|---|
| 施設名称 | KIX15データセンター |
| 所在地 | 大阪府茨木市・彩都エリア |
| 事業者 | MCデジタル・リアルティ |
| 建物規模 | 地下1階・地上3階 |
| 延床面積 | 17,672.49㎡ |
| 建物構造 | 免震構造 |
| サーバー用電源容量 | 24MW |
| 冷却方式 | 空冷・液冷ハイブリッド |
| 着工発表 | 2026年10月7日 |
| サービス開始 | 2028年第4四半期予定 |
生成AIの学習・推論に使用する高性能GPUは、従来のサーバーと比べて電力消費と発熱が大きく、高密度な計算処理には高度な受電・冷却設備が必要です。
新施設では空冷と液冷を組み合わせ、こうした需要に対応します。データセンターの開発は、建物の規模だけでなく、より高い電力密度と計算処理能力を実現する方向へ進化しています。
大阪の強みは、東京に次ぐ通信・クラウドの集積
データセンターの立地を左右するのは、土地や電力だけではありません。利用企業や通信ネットワークとの接続性も重要です。
経済産業省の「エネルギー白書2025」によると、2023年時点で国内データセンターの約90％が東京圏と大阪圏に集中しています（面積換算）。両都市圏には企業需要が集まり、通信事業者やクラウドサービスの接続拠点が発達しています。
| 大阪の競争力 | データセンター事業への効果 |
|---|---|
| 大規模な企業需要 | 関西の企業・研究機関・クラウド利用者に近い |
| IX・通信事業者の集積 | 多様なネットワークと接続でき、通信経路の選択肢が豊富 |
| 大手クラウドの大阪リージョン | AWS・Google Cloudなどのサービス基盤が集積 |
| 東京圏との地理的分離 | 遠隔地バックアップや災害復旧拠点として活用できる |
地方都市にも、広大な用地、再生可能エネルギー、冷涼な気候などの利点があります。一方、大阪は既存の顧客需要と通信インフラが厚く、ネットワーク接続性を重視するデータセンターにとって有力な立地となっています。
なぜ彩都なのか？ 都心近接・大規模用地・通信接続性を両立
彩都のKIXキャンパスは、大阪都心から約20km、標高約200mの丘陵地に位置します。
| 立地条件 | 彩都の特徴 |
|---|---|
| 都心への近さ | 大阪の通信集積地への接続や保守運用に有利 |
| 用地・拡張性 | 複数棟の大規模開発と段階的な増設が可能 |
| 災害対策 | 内陸の高台にあり、沿岸部の津波・浸水リスクを回避しやすい |
| 電力・冷却 | 大型の受電・冷却設備を備える専用施設を整備 |
| 既存インフラ | 稼働中のデータセンター群と通信設備を活用できる |
KIXキャンパスにはJPIXの接続拠点が設置され、2023年にはJPNAP、2025年にはBBIXもIXサービスの提供を開始しました。現在は国内主要3社のIXサービスを利用できる環境が整っています。
これにより、彩都は単なる郊外型データセンターの立地から、高度な通信接続環境を備えた大規模なデジタルインフラ集積地へと成長しています。
さらにMCDRは2026年7月、NTTスマートコネクトとの連携を発表しました。彩都のKIXキャンパスと、通信事業者が集まる堂島・曽根崎の都市型データセンターを高速ネットワークで結び、AI向け計算基盤と通信接続性を組み合わせる構想です。
大阪都心の高度な通信インフラを利用しながら、郊外で大規模な施設を拡張できる。この組み合わせが、彩都のデータセンター集積を支えています。
KIXキャンパスは5棟・約98MWへ。既存集積が新たな投資を呼び込む
MCDRは2017年のKIX10開業以来、彩都で継続的な設備投資を進めてきました。
| 施設 | 開業年 | 延床面積 | IT電源容量 |
|---|---|---|---|
| KIX10 | 2017年 | 8,271㎡ | 7.6MW |
| KIX11 | 2019年 | 23,155㎡ | 25MW |
| KIX12 | 2021年 | 18,334㎡ | 20MW |
| KIX13 | 2023年 | 23,432㎡ | 21MW |
| KIX15 | 2028年予定 | 17,672㎡ | 24MW |
| 合計 | 約9.1万㎡ | 97.6MW |
今回の増設によって、キャンパスの電源容量は既存4棟から約33％増加します。KIX15はKIX13より延床面積が小さい一方、電源容量は大きく、AIサーバーの高密度化に対応した施設となります。
当サイトでは2022年8月、建設中だったKIX13を現地取材しました。当時はKIX12の北側の丘陵地で建設工事が進められており、翌2023年2月に開業しています。
【過去記事】MCデジタル・リアルティが大阪キャンパスを拡張！大阪第四データセンター（KIX13）建設工事の最新状況 22.08
なお、施設名称がKIX13からKIX15へ飛んでいますが、KIX14は奈良県生駒市で計画されていたデータセンターです。2023年には建築認定を取得しており、当初は2026年9月完成予定とされていましたが、現在の進捗状況は確認できていません。
AI時代の立地競争｜重要なのはIXとの距離だけではない
データセンターの立地条件は、利用目的によって異なります。| 主な用途 | 重視される条件 |
|---|---|
| 動画配信・ゲーム・大規模Web | 低遅延、多数の通信事業者との接続 |
| 金融・企業の基幹システム | 電源・通信の冗長性、高可用性、災害対策 |
| AIモデルの大規模学習 | 大容量電力、冷却性能、GPU間の高速通信 |
| バックアップ・災害復旧 | 地理的分散、障害からの独立性、復旧能力 |
AIモデルの大規模学習では、電力と冷却能力が立地選定を大きく左右するため、郊外や地方の優位性も高まっています。
そのなかで彩都は、大阪の通信・クラウド集積への接続性を維持しながら、大規模な電力・計算基盤を拡張できるという特徴を持っています。
現在地と今後｜彩都は関西のAIインフラ中核拠点へ
2026年10月現在、KIX15は着工段階にあります。総事業費、設計・施工会社、主要テナント、具体的な受電条件などは未公表です。
MCDRは、施設の増強とネットワーク連携を「関西AIインフラ共創プロジェクト」と位置付けています。KIX15の開業後、同社が国内で展開するデータセンターは首都圏と関西圏を合わせて10棟、サーバー用電源容量は約220MWに達する計画です。
大阪・彩都では、既存のデータセンター集積が通信事業者の進出を促し、ネットワーク環境の充実が新たな施設投資を呼び込むという好循環が形成されつつあります。
大阪の競争力は、通信・クラウドの巨大な集積と、拡張余地を持つ郊外の産業用地が近接し、双方を高度なネットワークで結べることにあります。
KIX15の着工は、こうした都市構造の強みが、生成AIの普及によってさらに大きな価値を持ち始めていることを示す事例といえそうです。
出典・参考資料
- MCデジタル・リアルティ｜KIX15データセンター着工（2026年10月7日）
- MCデジタル・リアルティ｜KIXキャンパス施設概要
- Digital Realty｜KIX15建設着工・英語公式発表（2026年10月7日）
- MCデジタル・リアルティ｜NTTスマートコネクトとの連携発表（2026年7月7日）
- インターネットマルチフィード｜KIXキャンパスへのJPNAP接続拠点開設（2023年1月）
- JPIX｜MCDRとの接続連携拡大（2025年5月）
- BBIX｜KIXキャンパスへのIX接続拠点開設（2025年7月）
- 経済産業省・資源エネルギー庁｜エネルギー白書2025
- AWS｜大阪リージョンの概要
- Google Cloud｜大阪リージョン開設（2019年）
- 日本免震構造協会｜大臣認定取得免震建物一覧（KIX14）
- DC Byte｜KIX14データセンター計画
- クラウド Watch｜KIX15着工に関する報道（2026年10月8日）
- Re-urbanization｜KIX13建設工事の最新状況 22.08
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