琴似4・2地区第一種市街地再開発事業 12.07

琴似4・2地区第一種市街地再開発事業は、札幌市郊外にあるJR琴似駅に近接する1.6ha地区を再開発する市街地再開発事業で、共同住宅、商業業務、集会所などが建設されます。住宅棟は地上40階、高さ128.2mのタワーマンションが建設され同地区の新たなランドマークタワーとなりす。

【過去記事】
→琴似4・2地区第一種市街地再開発事業 11.04

現地に掲示されていた、完成予想パースです。非常にスリムでスペック（高さ128.2m）以上に高く見るデザインとなっています。パースの左側（東側）に描かれている低層のビルは商業・業務施設です。商業・業務施設、S造、地上３階建て、建築面積4,236.52m2、延床面積12,202.89m2の規模で、事務所、飲食店、駐車場等で構成されます。

同じく現地に掲示されていたパネルに描かれていた配置図です。JR琴似駅とは、周辺の既存施設を介して2階レベルで直結されます。図面の緑色のラインが歩行導線を表しています。

【スペック】

名称：琴似4・2地区第一種市街地再開発事業-住宅棟
階数：地上40階、地下1階
高さ：128.2m
総戸数：263戸
敷地面積：5,608.94m2
建築面積：1,424.25m2
延床面積：32,299,98m2
竣工：2014年（予定）

北西側から見た、琴似4・2地区第一種市街地再開発事業-住宅棟の様子です。前回の撮影から約1年２ヶ月振りの取材でしたが、かなり高くなってきました。















続いて、南西側から見た、琴似4・2地区第一種市街地再開発事業-住宅棟の様子です。写真右奥にJR琴似駅前に建つ２棟のタワーマンションが見えています。

琴似4・2地区第一種市街地再開発事業-住宅棟のすぐ側を流れる、琴似発寒川（ことにはっさむがわ）と絡めたアングルです。琴似発寒川にはヤマメやウグイが生息しており、シーズンになるとサケが遡上してくるそうで、なんとも雄大は話ですね。。