大阪駅北地区先行開発区域プロジェクト、通称「北ヤード」は、大阪駅北側の梅田貨物駅付近のコンテナヤード約24haに対する再開発計画で、先行開発地域約7haが本日着工されます。
【過去記事】
→北ヤードのイメージパース 09.08
→北ヤードのイメージパース
→北ヤード１期 全景
■追跡取材リスト
現地に掲示されている「建築計画のお知らせ」に掲載されている立面図です。今回着工される先行開発地域、約7haの落札価格は約3400億円、建設される４棟の超高層ビルの延床面積は約56万?と想像を絶する規模。三菱地所やオリックス不動産などの企業グループが開発を行う、日本最大級の市街地再開発計画となります。
【スペック】
□Aブロック（図面左）
階数：地上38階、塔屋1階、地下3階
高さ：179.5m
敷地面積：10,571.09?
建築面積：8,563.67?
延床面積：187,933.43?
□Bブロック南（図面真ん中左）
階数：地上38階、塔屋2階、地下3階
高さ：最高部175.3m
用途：オフィス・商業・ナレッジ・キャピタル
□Bブロック北（図面真ん中右）
階数：地上33階、地下3階
高さ：154m
用途：オフィス・ホテル・商業・ナレッジキャピタル
敷地面積:22,680.05?
建築面積:15,597.79?
延床面積:294,775.31?
※Bブロック全体
□Cブロック（図面右）
階数：地上48階、地下1階
高さ：174.2m
戸数：520戸
敷地面積：4,665.63?
建築面積：3,199.90?
延床面積：73,907.02?
用途：共同住宅
こんな感じでクレーンが配置されます。クレーン総数は17基。壮観な眺めになりそうです。
※図面は読者の方から送って頂きました。
建築計画のお知らせに記載されていた配置図です。
クレーンの配置図です。
北ヤード先行地区の工程表です。地上鉄骨工事は2011年1月末頃からの予定。４棟の超高層ビルが姿を現し始めるのは来年になります。
世界で初めて先物取引を行い、戦前は東洋のマンチェスターとして隆盛を極め、戦後も新しいビジネスを次々に「創造」してきた日本を代表する先進都市大阪。この北ヤードプロジェクトを皮切りに、これから激しさを増す東アジアの地域間競争を勝ち抜き、西日本の「ローカル都市」から、世界に開かれ、世界中から人、物、金を引きつける「グローバルシティ」に脱皮し、日本経済を強力に牽引して行く事を期待したい、と思います。
