ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの建設状況 18.03

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスは、JR岸辺駅前の大阪府摂津市千里丘新町に建設されている総824戸の大規模マンションです。ローレルスクエア健都ザ・レジデンスが立地する再開発エリア「健都」は、かつて東洋一の規模と謳われた吹田操車場跡地の再開発計画で、2019年度に予定されている国立循環器病研究センター（国循）の建替え移転を中心に「健康・医療のまちづくり」が進められています。

【出典元】
→ローレルスクエア健都ザ・レジデンス

【スペック】
名称：ローレルスクエア健都ザ・レジデンス
計画名称：(仮称)摂津市千里丘新町A敷地計画
所在地：大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1
階数：地上20階、地下1 階（Ⅱ工区、Ⅲ工区）、地上15階（Ⅰ工区）
高さ：59.895m
構造：鉄筋コンクリート造
杭・基礎 ：
主用途：共同住宅
総戸数：824戸
Ⅰ工区(ﾌｧｰｽﾄｽﾃｰｼﾞ棟・ｾｶﾝﾄﾞｽﾃｰｼﾞ棟):292戸
Ⅱ工区(ｻｰﾄﾞｽﾃｰｼﾞ棟・ﾌｫｰｽｽﾃｰｼﾞ棟):380戸
Ⅲ工区(ﾌｨﾌｽｽﾃｰｼﾞ棟):152戸
延床面積：19,807.49㎡(建築確認対象面積)※登記記録面積は19,807.48㎡
建築面積：6,681.79㎡
敷地面積：73,420.87㎡
建築主：近鉄不動産、大和ハウス工業、名鉄不動産
設計者：長谷工コーポレーション
施工者：長谷工コーポレーション
着工：2016年07月（Ⅰ工区(ﾌｧｰｽﾄｽﾃｰｼﾞ棟・ｾｶﾝﾄﾞｽﾃｰｼﾞ棟)）
完成：2019年08月（Ⅲ工区(ﾌｨﾌｽｽﾃｰｼﾞ棟)）

■「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」の主な評価のポイント

①日本初、国立循環器病研究センターと連携した健康管理システム
②国際級の複合医療産業拠点を目指して動き出す、北大阪健康医療都市「健都」への期待
③ＪＲ岸辺駅（南北自由通路・北口）より徒歩５分、近畿圏主要都市への快適アクセス
④居住者の健康維持をサポートする豊富な共用施設

①日本初、国立循環器病研究センターと連携した健康管理システム
国立循環器病研究センターと連携した「健都ザ・レジデンス健康ソフトサービス」を提供。ウェアラブル端末を使用し、住人のバイタルデータを収集・蓄積し（１住戸４名まで）、国立循環器病研究センターに送信。そのバイタルデータを「国循健康管理システム」が解析し、医療専門家より日々の 健康状態について助言を受けることができる。 また、循環器病の早期発見のために特化したスーパードック「高度循環器ドック」の受診権も付与（１住戸1名１回まで）。通常、病院に宿泊して受診する、先端医療機器や最新の検査法を駆使した「高度 循環器ドック」を入居者は日帰りで受診することが可能。

②国際級の複合医療産業拠点を目指して動き出す、北大阪健康医療都市「健都」への期待
吹田操車場跡地は「健都」として、国立循環器病研究センターを中心に、医療・健康関連の研究機関や企 業が集積する健都イノベーションパークや、市立吹田市民病院さらにＪＲ岸辺駅北側には商業施設やホテルなどが入 る駅前複合商業施設の計画が進んでる。国際級の複合医療拠点を目指して、産・学・官・民の英知が結集された 「健都」のまちづくりには健やかな都市生活への思いが込められている。

③ＪＲ岸辺駅（南北自由通路・北口）徒歩５分、近畿圏主要都市への快適アクセス
最寄駅のＪＲ岸辺駅（南北自由通路・北口）より、徒歩５分という好立地。ＪＲ岸辺駅からＪＲ新大阪駅へは７分、ＪＲ大阪駅へ１１分という利便性を誇る。またＪＲ京都駅には２５分、 ＪＲ三ノ宮駅には３２分で移動でき、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のレジャーや遠距離のお出かけも快適な、好ロケーション。

④居住者の健康維持をサポートする豊富な共用施設
健康増進施設として、敷地内にスポーツメーカー「ミズノ」が施工した足に優しい舗装素材の「ウォーキングコース」・「ランニングコース」、「エクササイズルーム」では、同じく「ミズノ」が 「国立循環器病研究センター」のアドバイスに基づいて選んだ器具やトレーニングメニューを用意しており、メタボリックシンドロームなどの循環器病予防を提案。 また身体を動かすだけでなく、文化的な活動も心身の健康に深く関わる大切な時間と考え、「ジュン ク堂書店」が書籍コーディネートする「ライブラリーサロン」では読書を、ガラス面を多用し明るい空間を演出 した「マルチスタジオ」ではヨガや各種教室、セミナーなど、幅広い用途に使用することができる。 その他にも、ゆっくりとくつろげるソファとマッサージチェアも備え、家族や友人を招いての映画鑑賞やカラオケが楽 しめる「リラクゼーションシアター」、管楽器のレッスンやバンド演奏などが楽しめる「ジャムスタジオ」も設置。