新大阪第３ＮＫビル・（仮称）新大阪オフィスⅡ計画の最新状況 22.04【2022年3月28日竣工済】

ＪＲ西日本不動産開発は2020年11月27日付けのニュースリリースで、新大阪エリアにおける同社２棟目のオフィス開発（仮称）新大阪オフィスⅡ計画を2020年12月1日着工すると発表しました。 計画地は大阪市淀川区宮原 4 丁目で、新大阪エリアの中でも大型オフィスが集積する宮原エリアに位置しています。新大阪エリアはリニア中央新幹線や北陸新幹線延伸の構想もあり、今後も交通の要所としてますますの発展が見込まれています。同エリアのさらなる拠点性向上、ＪＲ西日本グループ中期経営計画に掲げる関西都市圏ブランドの確立に寄与すべく、開発を推進する事になりました。

 

【出展元】
→新大阪第３NK ビル 竣工について
→（仮称）新大阪オフィスⅡ計画 着工について
→新大阪において大型オフィスビルの開発に着手～1フロア約450坪、2022年春竣工予定～
→新大阪における物件の新規取得について～宮原四丁目所在オフィスビルの取得～

 

★現地に掲示されていたパネルを撮影しました

JR西日本グループは新大阪エリアでのオフィスビル開発を積極的に進めています。現在、1棟目となる『（仮称）新大阪オフィス計画』（地上13階、延床面積：25,546㎡が建設中で2022年02月に竣工する予定です。続いて、隣接地のイーグルボウル跡に2棟目の『新大阪地区事務所ビル』（地上9階、延床面積20039.72㎡）が計画中で2023年2月の完成予定です。そして3棟目となる（仮称）新大阪オフィスⅡ計画が（ 地上8階、延床面積13493.69 ㎡）2022年02月の竣工を目指して、12月に着工します。また、JR西日本不動産開発は、2020年2月27日に同じく宮原四丁目に所在するオフィスビル「大広新大阪ビル」（延床面積15028㎡）を取得しています。JR西日本グループはこのエリアで合計４棟のオフィスビルを展開する事になります。

計画概要

計画地は2020年5月3日に閉店したパチンコ店『KICONA 新大阪店』の跡地

JR西日本グループが新大阪に計画しているオフィスビル

新大阪第２ＮＫビル JR西日本不動産開発の新大阪オフィス計画の最新状況 22.04【2022年2月竣工予定】

新大阪地区事務所ビル新築他工事、JR西日本がイーグルボウル跡に建設中のオフィスビルの最新状況 21.11【2023年3月竣工】

２０２２年４月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２１年１１月だったので、約５ヶ月振りの取材です。

真正面（西側）から見たメインエントランス付近の様子です。

撮影ポイントを変えて、ビルの裏手にあたる南東側から見た様子です。

東側１階の様子です。新大阪駅からは、コチラ側が近いのでエントランスも立派な造りになっています。

東側エントランス付近の様子です。

東側の半分程度はピロティで、平面駐車場となっています。

最後は北東側から見た様子です。