日本生命淀屋橋ビル新築工事の状況 20.03

日本生命保険相互会社は2019年3月12日付けのニュースリリースで、解体中の『日本生命淀屋橋ビル』を新たなオフィスビルに建て替える事を正式に発表しました。新築ビルの高さは約123m（軒高の可能性あり）、地上25階、延べ床面積約51,500㎡、基準階貸室面積約1,570㎡（約470坪）の規模で、2020年2月着工、2022年10月竣工を予定しています。投資金額は200億円超、想定利回りは4%程度との事です。

【出展元】
→日本命淀屋橋ビルの建替計画について

計画地はこちらです。御堂筋の東側、土佐堀通り沿い立地です。

【スペック】
計画名称：（仮称）新淀屋橋ビル新築計画
所在地：大阪市中央区北浜３丁目１番、１番９他
階数：地上２５階、地下1階
高さ：123m
構造：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
杭・基礎 ：
主用途：事務所、店舗（既存　自動車車庫）
総戸数：——
敷地面積：4,666.74㎡
建築面積：2,600㎡
延床面積：51,500㎡(容積対象延べ面積：46,667㎡)
建築主：日本生命
設計者：大林組
施工者：日本生命淀屋橋ビル新築共同企業体（大林組、奥村組、藤木工務店、大末建設)
着工：2020年02月（予定）
竣工：2022年10月末日（予定）

２０２０年３月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２０年１月だったので、約２ヶ月振りの取材です。

北西側から見た様子です。

南東側から見た様子です。前回と同じく基礎工事が行われています。

最後は南西側から見た様子です。１月に登場したモックアップはまだ残っていました。