（仮称）グランドメゾン内久宝寺町２丁目タワー計画の状況 17.07

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旧総通本社ビルはテレビショッピングの日本直販などを運営していた総通の本社ビルで、地上１３階建て、竣工は１９９２年。総通は2012年に負債総額約１７５億円で民事再生法の適用を申請、１３年１月から株式会社日本直販が事業を継承し、１４年１月に中央区に本社を移転しました。

積水ハウスは旧総通本社ビルを2014年3月に取得し、2015年7月末完了の予定で解体工事が行われましたが、予想通り、同社によるタワーマンション計画、（仮称）グランドメゾン内久宝寺町２丁目タワー計画が明らかになりました。総通本社跡に建設されるタワーマンションは、地上38階、塔屋1階、高さ130.69mです。

【過去記事】
→（仮称）グランドメゾン内久宝寺町２丁目タワー計画の状況 17.03
→（仮称）グランドメゾン内久宝寺町２丁目タワー計画の状況 15.12
→積水ハウスが取得した旧総通本社ビルの解体工事の状況 15.06
→積水ハウスが取得した旧総通本社ビルの解体工事の状況 14.12
→積水ハウスが取得した旧総通本社ビルの解体工事が始まる。跡地には超高層タワーマンションが建設がされる？

【スペック】
名称：（仮称）グランドメゾン内久宝寺町２丁目タワー計画
所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目５番1（地名地番）
階数：地上40階、塔屋1階、地下0階
高さ：130.69m
構造：RC造、一部S造
杭・基礎：—
主用途：共同住宅
総戸数：—
敷地面積：3,129.91㎡
建築面積：1,508.63㎡
延床面積：30,340.41㎡（容積対象面積21,883.05㎡）
建築主：積水ハウス
設計者：IOA竹田設計
施工者：鴻池組
着工：2017年03月
竣工：2020年01月（予定）

現地の様子です。前回の撮影が２０１７年０３月頃だったので約４ヶ月振りの撮影です。

久々に現地を訪れてみると、早くもタワークレーンが建っており驚きました！真新しいオペレーションルームのフロントガラスにワイパーがついてます。

撮影ポイントを変えて、南東側から見た様子です。目の前にスーパーがあるので実用性、利便性共に優れた物件になりそうです。