パーク側は茶色系のシックなデザイン
ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）に隣接する大阪市此花区桜島エリアで、大規模ホテルプロジェクト「Osaka Sakurajima Resort」が動き出しました。計画地では2025年12月に本格着工しており、2029年の開業が予定されています。
この計画で特に注目されるのは、同一建物内に「インターコンチネンタル」「キンプトン」「ホリデイ・イン リゾート」の3ブランドを導入する点です。IHGホテルズ&リゾーツによる日本初のトリプルブランドホテルとなる見通しで、総客室数は817室。これはIHGの国内新築案件としても最大規模となります。
さらに本計画は、USJオフィシャルホテルの中で唯一の外資系ブランドホテルとなる見込みです。国内外から多くの来訪者を集めるUSJ至近という立地に、ラグジュアリー、ライフスタイル、ファミリー・レジャーといった異なる宿泊ニーズに対応する3ブランドを集約することで、桜島エリアの宿泊機能を大きく引き上げるプロジェクトとして期待が高まります。
海側は白系の明るいデザイン
事業主は、鹿島建設、日本郵政不動産、SMFLみらいパートナーズ、京阪神ビルディングが出資するSPC「合同会社桜島開発」。運営はIHG Japan Management 合同会社が担います。
計画地は大阪府大阪市此花区桜島一丁目で、JR桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩6分。敷地面積は17,246㎡、延床面積は100,494㎡に達し、建物規模は地上14階・地下1階、構造はSRC造・S造となっています。
導入されるホテルブランドの内訳は、インターコンチネンタル244室、キンプトン246室、ホリデイ・イン リゾート327室の計817室です。館内にはレストランやプールなどの付帯施設も整備される予定で、単なる宿泊施設にとどまらず、滞在型リゾートとしての機能も備える計画です。
USJ周辺ではホテル開発が続いてきましたが、本計画はその中でも規模、ブランド構成、立地条件のいずれを見ても存在感の大きい案件といえます。とくに、訪日客の増加や大阪・関西エリアの観光需要の拡大を背景に、USJ周辺の宿泊需要を受け止める新たな中核施設としての役割を担う可能性が高そうです。
▼詳しい考察は下記をご参照ください
２０２６年３月の様子
現地の様子です。前回の取材が２０２４年１月だったので、約２年２ヶ月振りの撮影です。
東側から見た様子です。『（仮称）OSAKA SAKURAJIMA RESORT新築工事』は、2025年12月に本格着工しています。
海沿いの様子です。現在はやや閑散としていますが、新ホテルの開業後は、この周辺を散策する人が増えそうです。
パーク側の様子です。延々と続く仮囲いからも、ホテルの規模の大きさを実感しました。
移動中に、新ホテルの外壁の実物大模型「モックアップ」を発見しました。パーク側の客室階のデザインを再現したものです。
「モックアップ」の内部には、カーテンまで取り付けられていました。外資系ホテルであり、かつUSJ側から見える部分でもあるため、デザインには細心の注意が払われているようです。
最後は、敷地西側から見た現地の様子です。『（仮称）OSAKA SAKURAJIMA RESORT新築工事』は、大阪都心部から離れたエリアにおける最大級の再開発プロジェクトであり、USJ初の外資系オフィシャルホテルでもあることから、開業後の波及効果にも期待が高まります。
２０２４年１月の様子
（仮称）OSAKA SAKURAJIMA RESORT新築工事 〜USJ新オフィシャルホテル誕生か？現地の最新状況 24.01【2028年4月開業予定】
