大阪市立東商業高等学校跡地の再開発（仮称）プレサンスタワー大阪本町新築工事の状況 15.05

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（仮称）プレサンスタワー大阪本町新築工事は、大阪市中央区にあった旧市立東商業高等学校跡地に、地上30階、地下0階、高さ99.44mの超高層タワーマンションを建設する再開発計画です。大阪市は2014年3月12日に旧市立東商業高等学校跡地の一般競争入札を実施し、５２億１２００万円でプレサンスコーポレーションが落札しました。

【出典元】
→市立東商業高校跡地で解体着手／堺筋本町近くの敷地５０００平方㍍超／プレサンスコーポレーション

【過去記事】
→大阪市立東商業高等学校跡地の再開発（仮称）プレサンスタワー大阪本町新築工事の状況 14.12
→大阪市立東商業高等学校跡地の解体工事の状況　14.07

【スペック】
名称：（仮称）プレサンスタワー大阪本町新築工事
所在地：大阪市中央区久太郎町一丁目31番他（地名地番）
階数：地上30階、地下0階
高さ：99.44m
構造：ＲＣ造
杭・基礎：
主用途：共同住宅
総戸数：—
敷地面積：2,956.3㎡
建築面積：1,371.00㎡　
延床面積：31,448.70㎡（容積率対象面積23,794.00㎡）
建築主：プレサンスコーポレーション
設計者：大林組
施工者：日企設計
着工：2015年05月（予定）
竣工：2017年11月（予定）

（仮称）プレサンスタワー大阪本町が建設される、旧市立東商業高等学校跡地の敷地面積は5455.98㎡ですが、今回開発されるのは東側の敷地2,956.3㎡の部分で、計算上は、2,499.68㎡の敷地が残っています。プレサンスコーポレーションがこのまま土地を遊ばせておくはずがないので、2期事業的な感じで、同程度のタワーマンションがL字型の配置で、もう1棟建設されるかもしれません。