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【2021年10月竣工予定】(仮称)本町サンケイビルの建設状況 19.07

(仮称)本町サンケイビルは大阪市中央区本町にあったオンワード樫山本館・別館跡にオフィスビルを建設する再開発計画です。計画地は本町四丁目の本町通り沿いの立地で敷地面積は2,455.84 m。新ビルは地上20階建て、最高高さ101.732m※軒高95.282mで、201911月に着工し202110月竣工の予定との事です。サンケイビルは20180921日にオフィスビル開発用地として土地・建物を85億円で取得していました。

 

【過去記事】
「サンケイビル」がオフィスビル開発用地として取得した「オンワード樫山本館・別館跡地」でボーリング調査が行われる
積和不動産が取得したオンワード樫山本館・別館他の解体工事の状況 18.07
積和不動産が取得したオンワード樫山本館・別館他の解体工事の状況 18.06
積和不動産が取得したオンワード樫山本館・別館他の解体工事の状況 18.03

 

【2021年10月竣工予定】(仮称)本町サンケイビルは延床約3万平米、地上20階、高さ101.7mの高層ビル!



 

 

 

 

【スペック】
計画名称:(仮称)本町サンケイビル
所在地:大阪市北中央区本町4丁目23番(地番表示)
階数:地上20 階、塔屋1階、地下
高さ:101.732m※軒高95.282
構造:S
杭・基礎 :
主用途:事務所
客室数:—-
敷地面積:2,455.84 
建築面積:1,562.44
延床面積:30,188.84㎡ 容積対象面積:24,557.59
建築主:サンケイビル
設計者:竹中工務店
施工者:未定
着工:201911月(予定)
竣工:202110月(予定)

 

 


出展:サンケイビル>S-GATE公式HP

サンケイビルは、東京の主要エリアにおいて、基準階 100300 坪程度のハイグレードでハイスペック なミッドサイズオフィスビル「S-GATE」シリーズを積極的に展開しています。グレードが高い 築浅の中規模ビルはこれまでの供給が少なかったことや、地震に強く、防災や BCP 対策が充実していて、セキュリティも万全な、安心・安全なビルに対するニーズが高かったことから、開業中ビルは全て満室稼働しています。一方、大阪オフィスエリアにおいても、同条件のビルは供給 がほとんどないことから、「S-GATE」シリーズと同等のグレード・スペックを兼ね備 えたオフィスビルを開発すべく用地を取得したとの事です。

2019年7月の様子

現地の様子です。前回の撮影が2019年5月だったので、約1ヶ月振りの取材です。

 

 

 

今回取材してみるとコインパーキングの北側半分ぐらいを閉鎖して何やら工事が行われていました。

 

 

駐車場のアスファルトを剥がして埋蔵文化財の発掘調査が行われていました。調査期間は2019年6月24日〜7月31日まで(予定)です。

 

 

 

南東側から見た様子です。

 

 

最後は南西側から見た様子です。(仮称)本町サンケイビルの着工予定は2019年11月。広々としたこの眺めもあと少しで見納めになります。

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