両者は2019年2月15日に、名古屋・栄にある「中部日本ビルディング（中日ビル）」建て替えの基本計画を発表。新ビルは地上31階、地下4階、高さ約170m、延べ床面積は11.3万平米の大型ビルで2023年7月に竣工しました。ビルの形状は低層部、中層部、高層部の３ブロックに分かれた階段状で、低層部に商業施設、中層部にオフィス、高層部にホテルが配置されます。
高層部のホテルは客室数250室で、三菱地所の子会社、三菱地所の子会社ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツが運営します。高さ40mの低層部の屋上には展望を楽しめる広場を設け、１階には歩道から出入りできる飲食や物販の店舗を配置。約600席収容の多目的ホールも設置されます。
計画概要
＜計画概要＞
事業主体：中部日本ビルディング社
敷地面積：約 6,857 ㎡ (所有:中日新聞社)
建築面積：約 5,950 ㎡ (建ぺい率:約 87%)
延べ面積：約 113,000 ㎡ (約 34,190 坪)
最高高さ：約 170ｍ
容積率：約 1,470% (基準 948%) 提案中
規 模：地下 4 階、地上 31 階、塔屋 2 階
構 造：鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
主用途：オフィス、ホテル、商業施設、ホール 駐車場、地域冷暖房施設(DHC)
<スケジュール>
現中日ビル閉館：2019 年 3 月 31 日
解体工事：2019 年度 ～ 2020 年度(予定)
都市計画の決定・告示：2019 年 8 月(予定)
建築確認申請手続き：2020 年 11 月(予定)
新築工事：2020 年度 ～ 2024 年度(予定)
２０２４年３月の様子
現地の様子です。前回の取材が２０２３年４月だったので、約１１ヶ月ぶりの撮影です。
「中日ビル」は、２０２３年７月に竣工し、２０２４年２月２０日に24階〜32階に入居する「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 名古屋」が開業、３月２９日に中日ホール&カンファレンスが開業、４月２３日に商業エリアが開業し、グランドオープンを迎える予定です。
西側絡みた様子です。
少し角度を変えて見た様子です。
北西側絡みた様子です。中日ビルが一番かっこよく見えるアングルだと思います。
基壇部の様子です。
南西側絡みた様子です。
東側絡みた様子です。ビルの裏手にあたり、将来的にコインパーキングにビルが建つ事を見越して、簡素な造りになっています。
少し離れて見た様子です。
最後は引き気味で見た「中日ビル」と周辺部の様子です。
２０２３年４月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０２２年７月だったので、約９ヶ月振りの取材です。
南西側から見た様子です。ビルの外観は完成状態になりました！！
少し角度を変えてみた様子です。完成予想パースよりも明るいく爽やかな印象です。かなりカッコイイと思います。
基壇部の様子です。高層部とはデザインが異なっており、旧ビルを意識した外装となっています。
頂部付近の様子です。高層部にはザ・ロイヤルパークホテル アイコニックが入居します。
西側から見た様子です。
北西側から見た様子です。基壇部は、本当に「旧ビル」に似ていますね。
近くで見上げた様子です。
基壇部の様子です。
公開敷地の様子です。外構工事も終盤線し差し掛かっています。
南西角から見上げた様子です。ビルは３つの分節に分かれてセットバックしています。
ビルの裏手にあたる東側の様子です。
撮影ポイントを変えて、観覧車「Sky-Boat」から見た現地の様子です。今回撮影した中で最高のアングルで撮れたと思います。
７階にある屋上広場を真横から見た様子です。
アップで見た様子です。
北西角の様子です。大規模な壁面緑化が目を引きます。
さらに撮影ポイントを変えて、ミッドランドスクエア展望台から見た様子です。
最後は引き気味で見た周辺の様子です。中日ビルがスカイラインに与えるインパクトは相当です。
２０２２年７月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０２１年１０月だったので、約９ヶ月振りの取材です。
久しぶりに取材すると建設工事がメチャクチャ進んでいて驚きました。既に２２階のオフィス部分を超えて、厚みが薄くなるホテル部分を構築している所でした。
外装カーテンウォールのアップです。予想パースとはかなりイメージが異なっており、格子状の白い部分がさわやかな印象です。実物の方が断然いいです。
北西から見た様子です。北西角はタワークレーンで資材をつり上げる為の作業スペースになっているので、高層部の構築が終わってから鉄骨建方が本格化します。
頂部付近の様子です。高層部には、三菱地所グループのロイヤルパークホテルズアンドリゾーツが出店します。ホテルブランドは未定すが、おそらく『ザ ロイヤルパークホテル アイコニック名古屋 栄（仮称）』になると予想しています。
西側から見た様子です。
南西側から見た様子です。
南東側から見た様子です。
撮影ポイントを変えて、観覧車「Sky-Boat」から見た現地の様子です。
引き気味で見た現地周辺の様子です。新ビルの位置関係が理解しやすいと思います。
さらに撮影ポイントを変えて、Hisaya-odori Park（久屋大通公園）の水盤越しに見た中部日本ビルディング（中日ビル）の様子です。これまでの名古屋のイメージを覆す素晴らしい都市景観が出来つつあります！
最後はさらに撮影ポイントを変えて見た様子です。
２０２１年１０月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０２０年９月だったので、約１年１ヶ月振りの取材です。
南西側から見た様子です。
南東側から見た様子です。仮囲いの外からでは変化点が見つけられませんが・・・
内部では１階床の構築が始まっていました！間もなくタワークレーンが建って躯体が上に向かって伸び始めると思われます。
２０２０年９月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０２０年７月だったので、約２ヶ月振りの取材です。北西側から見るとビルがありません！解体工事がメチャクチャ進んでおり驚きました。
南西側から見た様子です。こちら側は解体用の足場が残っていました。
南東側から見た様子です。
最後はテレビ塔から見た現地の様子です。解体工事は終盤線に差し掛かっていました。
２０２０年７月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０２０年３月だったので、約４ヶ月振りの取材です。
南西側から見た様子です。解体工事が進み少し低くなりました。
南東側から見た様子です。
最後は北西側から見た様子です。内部ではかなり解体工事が進んでいる事が解りました！
２０２０年３月の様子
現地では旧ビルの解体工事が行われています。工期は2019年4月1日～2022年2月28日の予定です。
西側から見た様子です。
南西側から見た様子です。
北側から見た様子です。
最後は南東側から見た様子です。
