御茶ノ水ソラシティ

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御茶ノ水ソラシティは、東京都千代田区神田駿河台四丁目に建設された、地上23階、高さ109.99m、延床面積102,231.55m2の超高層ビルです。東京メトロ新御茶ノ水駅と地下で直結、JR御茶ノ水駅聖橋口の斜向かいに位置しています。事業主である駿河台開発特定目的会社は、大成建設、ヒューリック、安田不動産、大成有楽不動産の4社が出資するSPC（特定目的会社）です。

【スペック】
名称：御茶ノ水ソラシティ
所在地：東京都千代田区神田駿河台四丁目6番地
階数：地上23階、塔屋2階、地下2階
高さ：109.99m
構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造、中間階免震構造（2、3階間に免震システム設置）　
杭・基礎 :　場所打ちコンクリート拡底杭
主用途：事務所、店舗、大学等教育関連施設、ホール・会議室、文化交流施設、駐車場
総戸数：ーーー
敷地面積：9,547.08m²
建築面積：5,686.98m2
延床面積：102,231.55m2
建築主：駿河台開発特定目的会社
設計者：大成建設
施工者：大成建設
着工：2010年11月
竣工：2013年03月

御茶ノ水ソラシティのフロア構成は、地下1階に店舗、１～２階に会議場、３～５階に大学などの教育関連施設、６～23階にオフィスとなっています。写真は御茶ノ水ソラシティの西側の様子ですが、東西面に取付けられた縦型リブが目を引きます。

南側の様子です。黒色のルーバーには出力１５０ｋｗの太陽電池パネルが取付けられています。出力１５０ｋｗだと産業用太陽光発電所（高圧）に区分されますが、この手の発電所は普通に全量買取なのか？それとも余剰買取なのか？が気になります。

御茶ノ水ソラシティは旧・日立本社ビルの建て替えにより誕生しましたが、旧ビルを支えていた既存の杭200本弱を撤去せずに活用しているそうで、これは非常に珍しい案件だと思います。また、世界初となる 300N/mm2 級の超高強度コンクリート、大成スーパーコンクリート（TAISEI sustainable and permanent concrete）を用いたプレキャスト柱が採用されているのも凄いです。最近のタワーマンションは100N／mm2ぐらいの超高強度コンクリートが使われていますが、300N／mm2だと1cm2で3ｔの重さに耐えられる強度という事になり、もはや金属のような硬さです。