(仮称)大手町1-1計画 13.09

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(仮称)大手町1-1計画は、「りそな・マルハビル」と「三菱東京UFJ銀行大手町ビル」の2棟のビルを解体し、跡地に超高層ビルを建設する再開発計画です。現地には2棟の高層ビルが計画されており、A棟が、地上22階、塔屋2階、地下5階、高さ114.85m、B棟:地上29階、塔屋2階、地下5階、高さ149.95mとなっています。









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プレスリリースに掲載されいた完成予想パースを見ると、皇居側の軒高は100mに揃えつつ、日比谷通り側に面するB棟西側は高さ149mとなっています。高層部を居側からセットバックさせる事で、皇居から見た時の圧迫感を軽減する意図があると思います。御堂筋の景観ガイドラインと同じような感じですね。












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【スペック】
名称:(仮称)大手町1-1計画(A棟・B棟)新築工事
所在地:東京都千代田区大手町1丁目2番1他
階数:A棟:地上22階、塔屋2階、地下5階、B棟:地上29階、塔屋2階、地下5階
高さ:A棟:高さ114.85m、棟:149.95m
構造:A,B棟共にS造、柱一部CFT構造、地下SRC造(一部S造)
杭・基礎 : A,B棟共に直接基礎
主用途:A棟:事務所、店舗、駐車場、B棟:事務所、ホテル、店舗、駐車場
総戸数:——
敷地面積:A棟:6,898.38㎡、B棟:9,338.97
建築面積:A棟:4,130.05㎡、B棟:5,454.51
延床面積:A棟:108,351.06㎡、B棟:149,037.57
建築主:A棟:三菱地所、JXホールディングス、B棟:三菱地所
設計者:A,B棟:三菱地所
施工者:A棟:(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事共同企業体、B棟:未定
着工:A棟:2013年02月末(予定)、B棟:2015年11月末(予定)
竣工:A棟:2014年06月末(予定)、B棟:2017年01月末(予定)










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仕事で馴染みのあった「りそな・マルハビル」がすっかり姿を消しておりビックリしました。まだまた新しいビルだったのになぁ。。。











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北西側から見た現地の様子です。B棟のこちら側は高さ149mになる予定です。










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(仮称)大手町1-1計画の総延べ床面積は25,7万平方メートルに達しています。これだけの床を埋められる見込みがある所が恐ろしいですね・・・。