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北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)跡地の再開発(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画の状況 15.10

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(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画は、北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)の跡地などに、地上43階、塔屋1階、地下1階、高さ約146.8m、延床面積35,865㎡のタワーマンションを建設する再開発計画です。不動産は積和不動産関西が所有していましたが、所有権の90%を三井不動産レジデンシャルなど3社に売却。持ち分比率は三井不動産レジデンシャルが45%、京阪電気鉄道が25%、京阪電鉄不動産が20%、積和不動産関西が10%となっており、この4社が建築主となります。
















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現地の様子です。前回の撮影が2015年9月だったので約1ヶ月振りの取材です。




















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【スペック】
名称:(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画
所在地:大阪市中央区北浜二丁目20番2
階数: 地上43階、塔屋1階、地下1
高さ:146.8m※軒高
構造RC造
杭・基礎 
主用途:分譲共同住宅
総戸数:—戸 
敷地面積:2,293.92
建築面積:1,320.82 
延床面積:35,865.46
建築主:三井不動産レジデンシャル、京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産、積和不動産
設計者:IAO竹田設計
施工者:竹中工務店
着工:201512月(予定)

竣工:201903月(予定)

















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西側から見た様子です。本体着工は2015年12月を予定しているので、現在は地中障害物の撤去が行われていると思われます。














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最後は南西側から見た様子です。




5 Comments

アリー my dear

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http://www.constnews.com/?p=16578

~【民間】大阪・北浜のオフィスビル(北浜富士ビル)の解体に着手/施工は大成建設/ヒューリック~

敷地面積は1164・17平方㍍。用途地域は商業地域で、建ぺい率が80%、容積率が800%。

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匿名

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この立地ならマンションで十分だと思うけど
オフィスは大阪駅周辺と中之島、OBPで十分な気がする

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匿名

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これからの時代は職住近接がトレンドになるよね

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アリー my dear

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ひとつ前のエントリーで出ていたヴィアイン(天王寺・梅田)のほかに、この現場近くでもこれから解体されるビル跡地に(仮称)ホテル京阪淀屋橋計画というのもあります。マンションだけでなく、こういった新規案件やオフィスビルの新築や建て替え等は(高層ビルかどうかは置いといて)現実にありますよ。

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ぷんぷい

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この立地でマンションとか、大阪の凋落を感じるなぁ。。。

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