梅田３丁目計画（仮称）は、 旧大阪 中央郵便局を中心に、大弘ビル、アクティ西ビルを、地上40階、塔屋2階、地下3階、高さ約187m、延床面積約217,000m2の共同ビルとして一体 的に建て替える再開発計画です。新たに建設される超高層ビルには、オフィス、劇場、商業施設が入居します。
当初の開発計画は大幅に遅れ、旧大阪中央郵便局の解体工事終了後３年間はイベント広場や仮設郵便局として暫定的活用され、ビルの本格着工は2016年、全体の完成は 2019年の予定となっています。
【過去記事】
→梅田３丁目計画（仮称） 13.02
→梅田３丁目計画（仮称） 12.11
→梅田３丁目計画（仮称） 12.09
→梅田３丁目計画（仮称） 12.08
→梅田３丁目計画（仮称） 12.06
→大阪中央郵便局 Before&After
■追跡取材リスト
梅田3丁目計画の計画地内にある大広ビルの様子です。長らく動きが無かったこのビルですが、再開発が2016年に本格着工する為、既に全テナントが退去しており、近く解体工事が始まる予定となっています。
南東側から見た大広ビルの様子です。
ハービスＥＮＴから見た大広ビルの様子です。奥に見える立体駐車場も再開発の対象となっています。
暫定的に設置されたイベントスペース西梅田スクエアの様子です。
JPの再開発事業は、東京、名古屋、福岡につづいて、ようやく大阪・梅田でも動き出そうとしています。開発計画の延期から3年が経過している為、当初の計画内容で着工されるかは不透明ですが、遅れに遅れた分だけ、他のＪＰの開発案件に負けない計画を実現して欲しいと思いました。
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http://www.constnews.com/?p=20911
～【民間】梅田３丁目計画に向けて動き／大阪中央郵便局が７月１９日に移転／隣接する事務所ビルの解体工事も進捗～
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日本郵政グループ・プレスリリースより・・・http://www.post.japanpost.jp/notification/pressrelease/2016/00_honsha/0426_02_01.pdf
❝大阪中央郵便局・ゆうちょ銀行大阪支店の移転❞ ７月１９日（火）に大阪駅前第１ビルに移ります。
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大弘ビル、建物に解体用足場が組まれ始めました。
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http://www.constnews.com/?p=17769
～【イベント】道行く人が「少しでも元気になってもらえたら」／解体中の大弘ビルの仮囲いに学生アート／大阪ターミナルビル～
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結局、旧大阪中央郵便局の「残骸」（あえて、こう書きます）は、移転してどーするんでしょうか？
建築上価値があるだの何だの言って、あの様な無残な形にだけ残した意義は、一体どこにあったのでしょうか？
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ほんとだ！スノーマンがいる！！
ほっこりしました^ ^
凄いですね！良く気づきましたね！
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ヨドバシカメラも早く動きがあるといいな～
しかし最後の画像の梅北地区は改めて広大な土地ですね
ここにどんな再開発がされるかはまだ分かりませんが、完成すれば梅田の景観は一変するでしょうね
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最後の２枚の画像をよく見ると、うめきた２期地区内にスノーマンがいますね!(^^)!ただそれだけなんですが・・・なんだかほっこりしました(*^-^*)
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来年本格着工となりますとやはり建物の規模は当初通りになる可能性は高いでしょうね。
変更となりますと環境アセスメントをやり直しになりますので来年の着工は無理になるのではないでしょうか？
グランフロント大阪もオフィス入居率も８割を超えましたし、来年着工すれば梅田１丁目１番地計画より先に竣工出来ますしね。
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高さ制限があるので記載の高さでギリギリだと思いますので
２００ｍ超えるのは現実的に厳しいですね。
その分、デザインをかっこよくしてくれたら嬉しいです。
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東京や名古屋のような200M級の高層ビルを期待したいですね