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【再都市化ナレッジデータベース】

「広島イノベーション・テクノ・ポートⅡ」大和ハウス工業が広島西飛行場跡地に開発中の産業団地を拡張!

 



大和ハウス工業は2021年4月20日付けのニュースリリースで、広島西飛行場跡地の再開発事業 第二弾として、産業団地「広島イノベーション・テクノ・ポートⅡ」の開発に着手すると発表しました。

【出展元】
産業団地「広島イノベーション・テクノ・ポートⅡ」を開発します
大和ハウス工業グループに事業者決定 『広島イノベーション・テクノ・ポート』

 

 


「広島イノベーション・テクノ・ポート」は、太田川沿いの広島西飛行場跡地に開発中の産業団地です。広島西飛行場跡地は広島西飛行場の廃港以来、官民一体となって再開発を進めていた広島県有地でしたが、2019年5月に同社が取得・販売開始しました。工場や物流施設などの大型施設用地として、販売面積8.1万㎡を6区画(内、1区画は「DPL広島観音」)に分けて販売開始し、これまでに5区画を契約しています。

 

 



 

「広島イノベーション・テクノ・ポートⅡ」は、製造施設や物流施設、研究所、事業展開に沿ったエリア拠点などの新設が可能です。事業面積(敷地面積)は、「MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島」の約3.4倍となる約7.9万m2(販売予定面積:約7万m2)で、約6800m2~1万6000m2の6区画に分割する予定です。4月20日から造成工事着工、販売を開始し、が2022年3月31日に造成工事を終え、2022年4月に建物着工開始、2023年3月に事業業完了の予定です。

 

【出展元】
産業団地「広島イノベーション・テクノ・ポートⅡ」を開発します

 

 



大和ハウス工業グループでは、この産業団地において、物流施設や工場、研究所などの設計・建設など先進技術の導入を促進します。特に、物流施設向けには、施設内のオペレーションや自動搬送ロボット、物流の運行管理システムなどを提案し、最適な施設運営をサポートします。

 



BCP対策として「広島市洪水ハザードマップ(高潮編)」の予想高潮位よりも床面を高く設計できるため、台風や高波などによる水害を回避する事ができます。また、リチウムイオン蓄電池や免震構造はもちろん、防災備蓄倉庫や炊き出し用のかまどになる「かまどベンチ」などの防災設備・アイテムも提案していくとの事です。

 

 



 

計画地は山陽自動車道路「五日市インターチェンジ」と「廿日市インターチェンジ」から約10kmと近接しており、中国・四国地域だけではなく、関西、北陸、九州地域へのアクセスも容易です。また、広島港から約3km、広島市役所から約5kmと広島市中心部に近接しています。そのため、化学工業品や金属などの海運輸送を中心とするテナント企業から市内中心部へのアクセスを主とする企業まで幅広いニーズに対応できます。

■施設概要
名称:「広島イノベーション・テクノ・ポートⅡ」
設置場所:広島県広島市西区観音新町4丁目2874番1他
事業規模:約170億円を予定(土地と建物)
事業面積:約7.9万m2
(「MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島」約3.4倍)
販売予定面積:約7万m2

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