完成予想パース公開！　基町相生通地区第一種市街地再開発事業 広島都心部に高さ約160mの超高層ビル 【2027年完成予定】

広島市中区基町に計画されている、基町相生通地区第一種市街地再開発事業の計画地区について、広島市の都市計画審議会が2022年2月2日に、都市再生特別地区に指定することを承認しました。特区承認で容積率が緩和され、高層ビルを建てることが可能になります。

これまでの経緯

出展：GoogleMAP 筆者加筆

広島都心部で大きな再開発計画が始動しました！広島の経済・文化の拠点である「紙屋町・八丁堀地区」に所在する、基町相生通地区第一種市街地再開発事業の概要が公表され、オフィス、ホテル、広島商工会議所などが入る超高層ビルを含む大規模再開発の概要が明らかになりました。

新ビルは高さ約160mの超高層ビル！

広島市基町相生通地区第一種市街地再開発事業は、基町駐車場や民間駐車場、変電所などの計約1万㎡の敷地に高層ビルのほか、5階建ての変電所棟、5階建ての市営駐輪場棟を建設、高層ビルは地上31階、地下１階建て、高さ約160ｍで紙屋町・八丁堀地区で最大級の大型ビルになります。

低層階に広島商工会議所、店舗や駐車場、中層階はオフィス、高層は外国人観光客の利用を想定した高級ホテルが入居。2021年度中に都市計画決定、2023年度ごろ着工。2027年度の完成を目指します。

構成員代表企業は朝日ビルディング、 構成員は朝日新聞社、オリックス社、竹中工務店 。提案された代表的な用途 オフィス、変電所、市営駐輪場、ホテル等でした。

また、再開発の関係権利者等は、朝日新聞社、朝日ビルディング、中国電力ネットワーク、 広島市、広島商工会議所。広島商工会議所は、市営基町駐車場と商工会議所ビルの土地・建物の財産交換により 本再開発事業に参画する方向で協議中です。