PMO EX梅田、計画名称：（仮称）芝田二丁目HN計画は、大阪市北区芝田二丁目にあった阪急百貨店「香養会館」跡地に建設中の賃貸オフィスビルです。
PMOは、野村不動産が展開するプレミアム・ミッドサイズ・オフィスで、中規模サイズで大規模ビル同等の機能とデザインを実現している点が特徴です。新ビルは、鉄骨造（CFT造）、地上13階建て、高さ59.88ｍ。敷地面積：838.95㎡、建築面積：499.50㎡、延床面積：6,175.00㎡の規模。建築主は、合同会社HNO設計・施工は錢高組が担当。2023年12月に着工し、2025年07月に竣工する予定です。【出典元】
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計画地にあった「香養会館」は旧：エイチ・ツー・オーリテイリング（H2O）の本社ビルで1978年竣工しました。H2Oは、2022年8月に本社を「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」に移転し、旧本社ビル「香養会館」を同年9月30日付で売却しました。
阪急阪神ホールディングス傘下の2社は、2019年に、香養会館に隣接する「オリックスパーキングスポット梅田」を取得しており、香養会館をあわせて大規模再開発に発展すると予想してましたが、予想は外れ、単独開発となりました。
計画概要
名称：PMO EX梅田
計画名称：（仮称）芝田二丁目HN計画
所在地：大阪府大阪市北区芝田二丁目62番1（地番）
交通： Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅2分、 阪急「大阪梅田」駅 3分、JR「大阪」駅 4分、
階数：地上13階、塔屋1階（屋上看板）、地下0階
高さ：59.88ｍ
構造：鉄骨造（CFT造）
主用途：事務所
客室数：—-
敷地面積：838.95㎡
建築面積：499.50㎡
延床面積：6,175.00㎡
容積対象面積：5,495.00㎡
建築主：合同会社HNO
設計者：錢高組
施工者：錢高組
着工：2023年12月下旬
竣工：2025年07月（予定）
２０２４年８月の様子
現地の様子です。旧ビルは解体され、新ビルの建設工事が始まっています。
南東側からみた様子です。奥に見える立体駐車場との一体開発を予想していましたが、予想は外れました・・。
北東側から見た様子です。
北側から見た様子です。まもなく地上鉄骨建方が始まりそうですね。
最後は北西側から見た様子です。
