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(仮称)淀屋橋東京海上日動ビル建替工事 12.09

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(仮称)淀屋橋東京海上日動ビル建替工事
は、(仮称)日本生命保険相互会社新東館の南隣にある、淀屋橋東京海上日動ビルを地上14階、高さ61.70mのオフィスビルに建替える再開発計画です。この案件は、以前から福島区民さん、mimonaさん、その他にもメール等で複数の読者の方からリクエストを頂いていましたので早速取材してきました。











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【スペック】
名称:(仮称)淀屋橋東京海上日動ビル建替工事
階数:地上14階、塔屋1階、地下2階
高さ:61.70m
構造:S造
主要用途:事務所、店舗
敷地面積:1,586.82m2
建築面積:1,131.04m2
延床面積:16,582.51m2
建築主:(株)三菱地所
設計者:(株)三菱地所設計
施工者:(株)大林組
着工:2012年12月中旬(予定)
竣工:2014年6月末(予定)










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現地に掲示されていた、建築計画のお知らせに掲載されている立面図です。立て替え後のビルは御堂筋沿道建築物のまちなみ誘導に関する指導要綱に準拠した設計となっており、御堂筋に面する壁面の高さは50m、その高さで10mセットバックした形状になっています。











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同じく、配置図です。こちらも御堂筋沿道建築物のまちなみ誘導に関する指導要綱に従って、道路境界線から約4m後退したレイアウトになっています。











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最後は、御堂筋側から見た、(仮称)淀屋橋東京海上日動ビル建替工事 の様子です。この計画は、すでに追跡取材を行っている(仮称)日本生命保険相互会社新東館に隣接しているので、今後も取材して行きたいと思います。








【おまけ】
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(仮称)淀屋橋東京海上日動ビル建替工事の向かいにある大阪朝日生命館ビルです。このビルは1962年竣工しており相当年季が入っているので、そのうち建替えられるかもしれませんね。。



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