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オービック御堂筋ビル(ザ ロイヤルパークホテル大阪御堂筋)の建設状況 18.07


オービック御堂筋ビル(ザ ロイヤルパークホテル大阪御堂筋)
は、情報システム会社のオービックが御堂筋に計画している再開発計画で、ホテルとオフィスで構成された超高層ビルの建設計画です。計画名称は(仮称)御堂筋平野町計画。地上25階、塔屋2階、地下2階建て、延床面積55,533.82m2、高さ116.35mの超高層ビルになります。2017年5月に着工、2020年1月の完成を予定、投資額は約250億円です。
 

【出典元】
三菱地所グループ>ロイヤルパークホテルズ 大阪御堂筋に関西地区のフラッグシップホテル新規出店PDF
大阪・御堂筋に新ホテル 地上25階建て複合ビル建設へ(朝日新聞デジタル)
オービック御堂筋ビル特設サイト

 

【過去記事】
オービック御堂筋ビル(ザ ロイヤルパークホテル大阪御堂筋)の建設状況 18.06
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【スペック】
名称:オービック御堂筋ビル
計画名称(仮称)御堂筋平野町計画
所在地:大阪市中央区平野町4丁目13-1番他27筆
階数:地上25階、塔屋2階、地下2階
高さ:116.35m
構造:S造(一部SRC)造
杭・基礎 
主用途:店舗、事務所、ホテル、駐車場
客室数:352
敷地面積:3,924.19m2船場後退後有効面積
建築面積:3,108.97m2
延床面積:55,526.73m2 ※容積対象面積:48,914.62
建築主:オービック
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
着工:201705月(予定)
竣工:202001月(予定)

 



三菱地所グループのホテル統括会社である株式会社ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツは、2017年02月07日付けのプレスリリースで、独立系大手SIer「オービック」が御堂筋に建設中の超高層ビルの高層階に「ロイヤルパークホテルズ」の関西地区におけるフラッグシップホテルを新規出店すると発表しました。開業は2020年春を予定しています。

新ホテルの施設構成は、バスルームを充実させたゆとりあるツインルームを中心に 352 室を計画、上層階 の 24・25 階はエグゼクティブフロアと位置づけ、上質な滞在空間を提供。また、最上階の 25 階には宿泊者専用のエグゼクティブラウンジを設け、大阪の街並みを見渡しながら優雅なひと時を過ごせるとしています。

ホテル概要(予定)
・ホテル賃借面積  15,523.61 ㎡(4,695.89 坪)
・施設構成  客室(1525 階、352 室)、レストラン、バー、宿泊者専用エグゼクティブラウンジ
・ホテル経営  株式会社ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ(三菱地所㈱100%出資)
・ホテル運営  株式会社ロイヤルパークホテルマネジメント(㈱ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ 100%出資)
・開    2020 年春


 

 

 



現地の様子です。前回の撮影が2018年04月だったので、約2ヶ月振りの取材です。緑色の柵は、あべのハルカスやフェスティバルタワーの建設で見られた自力昇降式の落下防護柵です。ビルの成長に合わせてグリーンの部分が上に上に移動して行きます。

 

 

 

 

 

 


北東側から見た様子です。成長速度がメチャクチャ早いです。

 

 

 

 

 

 

 



頂部の様子です。鉄骨の成長速度が非常に早いです。自力昇降式の落下防護柵が御堂筋の景観規制のポイント「50mの軒線」を超えています。

 

 

 

 

 

 

 


北西側から見た様子です。カーテンウォールの取り付けが進み外観イメージがかなり解る様になりました。

 

 

 

 

 

 

 

 


南西側から見た様子です。ビルの西側1Fには車寄せが設けられます。

 

 

 

 

 



最後は少しはなれた場所から見た、オービック御堂筋ビルの様子です。建替え更新が進んでいる、御堂筋東側にくらべ、西側はまだまだ古いビルが多く100尺制限の頃のビルが並んでいます。今後は耐震性の問題や、昨今の大阪都心部のオフィス需要の逼迫状態などにより、一気に建替えが進むかもしれません。

5 COMMENTS

匿名

アルファベット専門用語ばかりでさっぱり理解できない。。。

ぽり

御堂筋沿いでは鹿島大阪支店単独設計施工としては初物件になります。日本では欧米はおろかアジアで比較してもBIMが遅れているので、鹿島としてはフルBIMに近いものを目指して工事中です。AR、MRを活用していて鹿島のARアプリをダウンロードすれば建設中の様子が覗けるようになっていますが、私を含めまだ10件程度しかダウンロードされておらず認知が低いようです。

匿名

この規模のビルが連なる光景がくるかと思うとワクワクしますね!

アリー my dear

連続ですみませんが、ふと思い出したことを。この隣で計画がある、東武鉄道のホテルはまだ動きは見られないですね。

アリー my dear

低層階のオフィスフロア部分がだいぶ姿を現わしてきました!そして躯体も順調に成長してますね。いい感じです( ◠‿◠ )

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