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ロイヤルパークホテルズのフラッグシップ店が入居する御堂筋の超高層ビル(仮称)御堂筋平野町計画の状況 17.12

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(仮称)御堂筋平野町計画は
情報システム会社のオービックが御堂筋に計画している再開発計画で、ホテルとオフィスで構成された超高層ビルの建設計画です。オービックが御堂筋に計画している超高層ビルは、地上25階、塔屋2階、地下2階建て、延床面積55,533.82m2、高さ116.35m。御堂筋は2014年に高さ制限が緩和されましたが、オービックのビルは規制緩和後、2箇所目の100m超え超高層ビルの建設となります。2017年5月に着工、2020年1月の完成を予定しています。投資額は約250億円です。










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【スペック】
名称:(仮称)御堂筋平野町計画
所在地大阪市中央区平野町4丁目13-1番他27筆
階数:地上25階、塔屋2階、地下2階
高さ:116.35m
構造:S造(一部SRC)造
杭・基礎 
主用途:店舗、事務所、ホテル、駐車場
客室数:352室
敷地面積:3,924.19m2※船場後退後有効面積
建築面積:3,109.37m2
延床面積:55,533.82m2 ※容積対象面積:48,907.62㎡
建築主オービック
設計者鹿島建設
施工者鹿島建設
着工:2017年05月(予定)
竣工2020年01月(予定)











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三菱地所グループのホテル統括会社である株式会社ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツは、2017年02月07日付けのプレスリリースで、独立系大手SIer「オービック」が御堂筋に建設中の超高層ビルの高層階に「ロイヤルパークホテルズ」の関西地区におけるフラッグシップホテルを新規出店すると発表しました。開業は2020年春を予定しています。

新ホテルの施設構成は、バスルームを充実させたゆとりあるツインルームを中心に 352 室を計画、上層階 の 24・25 階はエグゼクティブフロアと位置づけ、上質な滞在空間を提供。また、最上階の 25 階には宿泊者専用のエグゼクティブラウンジを設け、大阪の街並みを見渡しながら優雅なひと時を過ごせるとしています。 




ホテル概要(予定) 
・ホテル賃借面積  15,523.61 ㎡(4,695.89 坪) 
・施設構成  客室(1525 階、352 室)、レストラン、バー、宿泊者専用エグゼクティブラウンジ 
・ホテル経営  株式会社ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ(三菱地所㈱100%出資) 
・ホテル運営  株式会社ロイヤルパークホテルマネジメント(㈱ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ 100%出資) 
・開    2020 年春

















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現地の様子です。前回の撮影が2017年09月だったので約3ヶ月振りの取材です。

















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今回は大きな収穫がありました・・・。












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早くも鉄骨が地上に姿を表しているではありませんか!「V字」型の制振ブレースも見えます。鉄骨建方が始まったので、これからドンドン成長して行くと思います。これまた、追跡取材のテンションが上がる出来事でした。




7 Comments

ぽり

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あるのはもちろん知っていますが、開業してからの維持・管理が苦手な所なので敢えてコメントを入れています。

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ぽり

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御霊神社への参道がジグザグなので現状のセットバック状態で真っ直ぐにすると1179。敷地境界の鋲を譲らずジグザグに戻して隣の凸凹部分を買い足しで1249平米って感じなんでしょうか。ホテルのバックヤードでごみ溜めになるのは嫌だな。オービック御堂筋はセットバックして参道として整備するので、東武もちゃんとして欲しいな。

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アリー my dear

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ぽりさん、ありがとうございます。建設ニュースのバックナンバーで確認してみると→https://www.constnews.com/?p=16596
ここでは敷地面積1179・17㎡とあるのに対して、東武PDFの記述には1249・17㎡と70㎡の誤差があります。少し買い足したのかもですね(^_^)

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ぽり

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鉄骨部分は写真で見ると西側の車寄せになる部分のようですね。 日鉄御堂筋の跡地がきまったのは良いのですが、浅草駅ビルが今年の10月から看板だらけになってしまったので、大阪では上品にしてほしいです。 解体時と面積が違うので少し買い足したのでしょうか?

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アリー my dear

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ただ難波の新歌舞伎座跡のケースと違い、数年間駐車場として使用されてきた敷地での建設工事だからか、思いのほかペースが速く感じられます。
いずれにせよ、来年以降の工事の進み具合を見るのが楽しみです(^_^)

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