奈良県は、奈良市中心部にあった県営プール跡地の活⽤プロジェクト（ホテルを核とした賑わいと交流の拠点整備事業）を進めており、２０２０年に開かれる東京五輪までのオープンを目指し、四～五つ星の「国際的な知名度と高い評価を得ているホテル」を誘致していましたが、森トラスト株式会社は、2016年3月3日に発表したプレスリリースで、奈良県「大宮通り新ホテル・ 交流拠点事業（旧称：県営プール跡地活用プロジェクト）」ホテル事業計画において、 マリオット・インターナショナルの日本初進出となる最高級ホテルブランド『ＪＷマリオットホテル奈良』を誘致し、2020 年春の開業を目指すことを決定したと発表しました。
ＪＷマリオットは、マリオット・インターナショナルのホテルブランドの中でも最高級のラグジュアリー・ブランドで、世界の主要都市やリゾート地に立地にしており、世界 25 カ国に 75 軒を展開しています。『ＪＷマリオットホテル奈良』は敷地面積 4,000 ㎡ 、延床面積 約 15,000 ㎡ 、 客室数 157 室の規模で、開業時期 2020 年春を予定しています。
【出典元】
→JWマリオットホテル奈良計画 概要 （PDF）
→森トラスト株式会社＞奈良県「大宮通り新ホテル・交流拠点事業」に奈良県初の外資系ホテルマリオット・インターナショナルの最高級ホテルブランドが日本初進出『ＪＷマリオットホテル奈良』として、2020 年春の開業を予定 （PDF）
→県営プール跡地の活⽤プロジェクト（ホテルを核とした賑わいと交流の拠点整備事業）（PDF）
県のHPからお借りしたJWマリオットホテル奈良の外観図です。当初発表された完成イメージ図から少しデザインが変更になりました。
同じく配置図です。こちらは当初の整備イメージから大幅に変更になり、大宮通り沿いに向けてホテルが建つレイアウトに変更されました。奈良市役所と向かい合う配置です。
JWマリオット奈良が建設される「大宮通り新ホテル・交流拠点事業」は、奈良市役所の真正面の敷地約3.18万㎡の敷地に、ホテルのほか、コンベンション施設や多目的広場、バスターミナル、観光振興施設、ＮＨＫ奈良放送会館などを整備するビッグプロジェクトで、２０２０年春のまちびらきを計画しています。
【スペック】
名称：JWマリオット奈良計画
所在地：奈良市三条大路１丁目680番８
階数：地上6階、地下1階
高さ：30.97m
構造：Ｓ一部ＲＣ造
杭・基礎 ：
客室数：157室
主用途：ホテル
敷地面積：3,965.76㎡
建築面積：3151.63㎡
延床面積：18,012.06㎡
建築主：森トラスト
設計者：大成建設
施工者：大成建設
着工：2017年12月（予定）
竣工：2020年01月（予定）
現地の様子です。JWマリオットホテル奈良は２０１７年１２月１日に建設工事が始まりました。
ついに建設工事が始まったJWマリオット奈良。最寄り駅の近鉄奈良線新大阪駅からは約６５０ｍ、徒歩９分と若干距離があります。JWマリオットレベルのラグジュアリーホテルが奈良で成功するかどうか？この計画の成否は奈良県へのホテル進出にかんする試金石になると思います。
http://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20180528/0000414.html
“外国人観光客も宿泊伸びず 奈良”・・・奈良県を訪れた外国人観光客は２年前と比べて３倍以上に増えたものの、県内での滞在時間は４時間半程度だったことがわかり奈良県は、県内に宿泊してもらえるような取り組みを進めるとしています。
まだ課題は多そうですね(^_^;)
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来年には新たな商業施設に生まれ変わるそうですが、どうなるのか個人的には見ものです。
この新ホテルへのアクセスはまだまだ改善の余地はあるはずですから、その点も注視しています。
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本格工事はやっと始まったのですが橿原考古学の発掘でずっと発掘工事がされていました。 新大宮からJR奈良駅そして大和西大寺や近鉄奈良や尼ヶ辻の駅へのアクセスが不便なので改善してほしいところです。旧イトーヨーカ堂奈良店内も工事が始まっています。（中にはテナントが営業中なので入ることができます。フードコート内の店舗は一部残ると聞いています。奈良唯一のはなまるうどんなど。今は4階が解体工事をされていました）新大宮周辺も活性化してほしいです。
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奈良がもう何年も前からずっと外資系高級ホテルにこだわって誘致を続けてたのが、ようやく形になって実現したわけですね。
近鉄もそうですけどＪＲの駅からも距離があるため、開業後は送迎バスを頻繁に走らせるのでしょう…うまくやってほしいです。