奈良市中心部の一等地の再開発「県営プール跡地活⽤プロジェクト」のホテル事業計画コンペに２社が名乗り、国際級ホテルが進出か？

奈良県は、奈良市中心部にあった県営プール跡地の活⽤プロジェクト（ホテルを核とした賑わいと交流の拠点整備事業）を進めていますが、県はこの施設の核となる高級ホテルの事業計画コンペに２社が名乗りを上げたと発表しました。計画地は奈良市三条⼤路１丁目の県営プール跡地及び奈良警察署跡地で、全体事業用地面積は31,192.71㎡。

奈良県は２０１４年８月に、２０２０年に開かれる東京五輪までのオープンを目指し、四～五つ星の「国際的な知名度と高い評価を得ているホテル」を誘致しています。ホテルの具体的な条件として、世界で運営展開し、国際的な送客システムを構築する５～４ツ星とされる国際ブランドホテルである事、ホテルの奈良で初・唯⼀のもので、旗艦的ホテルとして、奈良の国際観光⽂化都市としての格を向上させる、客室数１５０室以上、平均客室面積４０㎡以上、国賓などが泊まれるＶＩＰルームがある事などを示しています。


県営プール跡地は、平安遷都１３００年際の時に高級ホテルの事業者を公募しましたがリーマン・ショックにより一度計画が頓挫しました。奈良県は、年間３５００万人の観光客が訪れる一大観光地にも関わらず、宿泊施設の客室数が全国最下位しなないというあり得ない状況ですが、近年の外国人観光客の増加に伴う京阪神圏のホテル不足の顕著化、計画地へのNHK放送会館の移転など、周辺環境が大幅に改善している事から、今回の再公募が行われました。

再始動した県営プール跡の再開発計画。コンペには２社が名乗りを上げたそうですが、どこのホテルブランドが出てくるのでしょうか。マリオット？シェラトン？今回の計画は是非とも実現して欲しいと思いました。