（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビルの状況 17.05

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（仮称）新MID大阪京橋ビルは、OBP（大阪ビジネスパーク）にある旧パナソニック大阪京橋ビル跡に建設される、地上22階、塔屋2階、高さ116.27mの超高層ビルです。旧パナソニック大阪京橋ビルは、1974年8月竣工の古参のビルで、延床17,143.04 ㎡、敷地面積は3,698.55 ㎡のビルでしたがろ老朽化に伴い、新たな超高層ビルに建て替えられる事になりました。

新ビルは、地上 22階、延床面積約 49,660㎡、基準階貸室約 1,800 ㎡（約 540 坪）のテナントオフィスビルで、アウトフレーム構造の採用により三面開放の整形無柱執務空間を実現しています。また、ビルの構造がRC造、一部S造となってる所が超高層オフィスでは珍しいです。RC造は形状の自由度が高く、耐火・遮音性に優れていますが、費用が割高な為、遮音性が重視されるマンションに多く採用される形状で、超高層オフィスビルに採用されるケースはまだ少ないです。

【過去記事】
→（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビルの状況 17.03
→（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビルの状況 16.11
→（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビルの状況 16.07
→（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビルの状況 16.05
→（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビルの状況 15.11
→（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビルの状況 15.10
→（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビルの状況 15.05
→パナソニック大阪京橋ビル解体工事の状況 14.10
→パナソニック大阪京橋ビル解体工事の状況 14.08
→パナソニック大阪京橋ビル解体工事の状況 14.05
→OBPにあるパナソニック大阪京橋ビルの解体工事が始まる。次なる再開発への布石か？

【出典元】
→『（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビル』新築工事着工について（PDF）

【スペック】

名称：（仮称）新MID大阪京橋ビル
所在地：大阪市中央区城見2丁目
階数：地上22階、塔屋2階
高さ：116.27m
構造：ＲＣ造、S造
杭・基礎：
主用途：一般事務所
総戸数：—
敷地面積：31,869.70㎡
建築面積：2,536.38㎡　
延床面積：49,662.14㎡
建築主：MID都市開発
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
着工：2015年04月
竣工：2017年09月（予定）

前回の撮影が２０１７年０３月だったので約２ヶ月振りの取材です。

北東側から見た（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビルの様子です。頂部では塔屋の構築が行われており、ついに最高部に到達しました！

頂部のアップです。完成予想パースにある「デコ型」になった頂部付近の形状が見て取れます。

外装カーテンウォールのアップです。最近の超高層ビルにしては反射率の高いガラス窓を採用しており、中々カッコイイです。OBPが開発された当時は、クリスタルタワーの様な反射率の高い、まさにクリスタルなガラス窓を多用したビルが主流でしたが、最近では太陽光がビルに反射して発生する「光害」を抑える為に、白乳色など反射率の低いガラス窓が主流となっています。