仙台泉中央駅前に『セルバテラス』がグランドオープン！国内初1店、東北初2店、SC内初1店、新業態4店を含む全30店が出店。

セルバテラスは、仙台市営地下鉄ー南北線の北のターミナル駅泉中央駅前に開発された商業施設です。計画名は「仙台泉中央駅前78街区プロジェクト」。地上4階、地下1階建、延床面積は約13,500㎡の規模で、店舗面積は約5,000㎡。店舗数約30店舗となっています。事業主は、住友商事、運営は住商アーバン開発、設計・施工：鹿島建設が担当しました。写真は先日の仙台取材に撮影した開業直前の様子ですが、セルバテラスは2016年11月11日にグランドオープンを迎えました。

「セルバテラス」は、仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅の目の前、タクシープール、バスロータリーに隣接した交通利便性の高い立地に開業しました。「泉中央」駅前には1999年に開業した「セルバ」（所有：住友商事、運営：住商アーバン開発）、2013年にイトーヨーカドーから大規模改装した東北初の「アリオ」（所有：住友商事・泉都企画、運営：（株）イトーヨーカ堂）があり、2014年には両施設を空中階の連絡通路で連結し、回遊性を増すなど、住友商事グループが中心となり、泉中央駅前街区の発展に取り組んできました。

今回開業した「セルバテラス」は、街にひらかれ、街になじみ溶け込む空間づくりを目指し、駅前に面したエリアにテラスを設え外向きの店舗が配されます。また「セルバテラス」と既存の「セルバ」と併せて、地域コミュニティの中心となるべく、食品・飲食ゾーンの充実、都市生活サービス機能を取り込んだ「まちづくり型商業開発」を行うとともに「街」の魅力を向上させ、永続的な地域の振興・活性化につなげるべく、地域の歴史や価値観を理解し、これらの特性を活かした開発運営を行います。

 

【スペック】
名称：セルバテラス
所在地：宮城県仙台市泉区泉中央1-6
交通：仙台市営地下鉄「泉中央」駅徒歩1分
規模：地上4階、地下1階建
店舗数：約30店舗
駐車場：約200台
店舗面積：約5,000平方メートル
延床面積：約13,500平方メートル
事業主：住友商事株式会社
運営：住商アーバン開発株式会社
設計・施工：鹿島建設株式会社
開業：2016年11月11日

1階＝プレミアムフード＆レストランフロア
ドラッグストア「ココカラファイン」、すし店「北辰鮨（ほくしんずし）」、とんかつ専門店「とんかつ新宿さぼてん」、イタリアン「osteria hummingbird」、和食店「炭と藁（わら）焼き ひなた家」、牛たん専門店「牛たん炭焼 利久」、ドーナツ専門店「フロレスタ」、フルーツ・フルーツスイーツ専門店「ファーマーズ・アンプレスィオン」


2階＝くつろぎのライフスタイルフロア
調剤薬局「市名坂薬局」、銀行「きらやか銀行」、まつげエクステ「Eyelash Salon Blanc」、時計専門店「THE CLOCK HOUSE」、チョコレート専門店「GODIVA」、生花店「フラワープロデュース」、カルフォルニアン＆メキシカン「WEST COAST DINER BAR AND GRILL」、カフェ＆バー「CAFÉ & BAR PRONTO」、美容室「美容室イレブンカット」、整骨・整体・鍼灸（しんきゅう）「げんき堂整骨院」、レディースファッション・服飾雑貨「シンプルライフ プレミアムストア」、アニバーサリー雑貨「メリーメリークリスマスランド ミッレ」、生活雑貨「日々ノ道具 奥田金物」、ハーブ・アロマセラピー「生活の木」、眼鏡店「メガネスーパー」、生活雑貨・服飾雑貨「Bleu Bleuet」。


3階＝コミュニティーライフスタイルフロア
ホームファッション「ニトリデコホーム」。

北西側から見たセルバテラスの様子です。














北東側から見たセルバテラスの様子です。丁度施設の裏手にあたります。

セルバテラスには、国内初1店、東北初2店、ショッピングセンター初1店、新業態4店を含む全30店が出店。既存の「セルバ」と合わせて約140店舗の規模となりました。また、既存の「セルバ」では、2016年春から秋にかけて段階的なリニューアルを予定しており、セルバーアリオーセルバテラスの3施設が連携する事で相当な規模の商業施設ゾーンが形成される事になります。

こちらは地下鉄南北線のターミナル駅、泉中央駅の駅ビルの様子です。














最後は駅前のバスターミナルを中心にした泉中央駅駅前全体の様子です。今回開業したセルバテラスと、既存のアリオ（元イトーヨーカドー）、セルバ、駅ビルのHUMOS SWiNG（ヒューモススウィング）の4施設が集積し、仙台市北部の副都心としての体裁が整ってきた感じになりました。泉中央は以前に住んでいた事があるので、こうやって変貌した姿を眺めると感慨深いものがありました。