札幌三井ＪＰビルディング

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札幌三井ＪＰビルディングは、札幌のビジネス・商業の中心地「北2条西4丁目」に建設された、オフィス・商業からなる複合高層ビル です。計画地は札幌のビジネスストリート「札幌駅前通」と、赤れんが庁舎（北海道庁旧本庁舎）を起点に銀杏並木が続く「北3条通」の交差点に面しており、2011年3月に開通した「札幌駅前通地下歩行空間」とも直結される好立地です。

【過去記事】
→（仮称）札幌三井ＪＰビルディング 12.07
→北２条西４丁目計画

【スペック】
名称：札幌三井JPビルディング
所在地：札幌市中央区北 2 条西 4 丁目 1 番地
階数：地上20階、地下3階
高さ：約99.95ｍ
構造：S造（一部SRC、RC造）
杭・基礎：
主用途：オフィス・商業施設
総戸数：—–
敷地面積：5,517.63㎡
建築面積：4,540.21㎡
延床面積：68,192.35㎡
　　　　　事務所（6 階～19 階） 25,423.60 ㎡
　　　　　商業（地下 1 階～4 階） 8,495.65 ㎡
建築主：日本設計・鹿島建設
設計者：鹿島建設
施工者：三井不動産・日本郵政
着工：2012年4月
竣工：2014年08月

前回の撮影が2012年7月頃だったので約2年9ヶ月ぶりの撮影です。札幌三井JPビルディングは既に竣工しており、この辺りの景観が一変していて驚きました！

札幌三井ＪＰビルディングは、当初は地上36階、地下4階、高さ185mの計画で、高層階への帝国ホテルの入居が内定していました。しかし、その着工前の急激な経済情勢の悪化の影響を受け帝国ホテルの出店は白紙撤回、ビル本体の規模も「地上20階・地下3階建、高さ約100ｍ、延床面積約68,000m2」の規模に事業計画を大幅縮小の上、着工され、2014年8月にようやく竣工にしました。

しかし、現在の爆発的な外国人観光客の増加によるホテル不足を見ると、当初の予定どおり、帝国ホテルが出店していればよかったのに・・。と思ってしまいますね。

低層部の様子です。こちらは北3条通り沿いに設けられたオープンテラスの様子です。

駅前通り側から見た、札幌三井JPビルディングの様子です。隣接する日本生命札幌ビル（地上23階、塔屋1階、地下2階、高さ99.8m、延床92,294 m2）と共に、札幌を代表するハイグレードオフィスビルです。

札幌三井JPビルディングの低層部には商業施設「赤れんがテラス（Akarenga TERRACE）」が入居しています。赤れんがテラス」は、北海道初出店5店舗、新業態12店舖を含む27店舗が出店。施設コンセプトは、「新しい感性と出会う、札幌の中庭」。都会にいながらも、自然を感じながら憩うことのできる施設とし、この場所でしか味わうことのできない価値・時間の新たなカタチを提供、地元札幌、道内・国内の方々に加え海外観光客まで幅広いお客様が利用できる施設として、平日・休日、昼夜問わず、多くの方で賑わう施設を目指しています。

＜「赤れんがテラス」店舗構成の3つの特徴＞
1. 特別な時間を提供する高感度な店舗が集結
2. 新しいダイニングスタイル「バルテラス」など、食のバリエーションを発信
3. 北海道を代表する名店の新業態が出店

＜「赤れんがテラス」施設の5つの特徴＞
1. 札幌市北3条広場と一体となった賑わい空間の創出
2. 赤れんが庁舎の眺望
3. 札幌駅前地下歩行空間「チ・カ・ホ」からのスムーズなアプローチ
4. 本施設を特徴づける5つのテラス
5. 自然素材を活かした洗練された内装デザイン