積水ハウス、三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、アサヒプロパティズは、JR大阪駅周辺最大規模となる 871 ⼾の分譲マンションと商業・保育施設などが一体となった複合タワーマンション「(仮称)グランドメゾン新梅田 タワープロジェクト」を始動すると発表しました。物件ホームページを2018 年 8 月 23 日に開設、2019 年 6 月に販売を開始し、2022 年 1 月の完成を予定しています。
計画地の旧朝日放送・ホテルプラザ跡はホロニクスグループの医療法人「医誠会」が、医誠会国際病院・医療モール・i-Mall Wellness・ IMWプロジェクトから成る、最先端のメディカルコンプレックス施設を計画していましたが計画が動き出す事は無く長らく更地の状態が続いていました。そんな同地ですが、積水ハウスなどからなる５社が、旧朝日放送社屋・ホテルプラザ跡地のうち、約１haを２０１６年１２月に取得し、超高層タワーマンションを建設する事になりました。計画名称は、（仮称）大阪市北区大淀南２丁目ＯＭ計画。正式名称はグランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEに決まりました。建設されるタワーマンションの高さは、航空法の高さ制限ギリギリの178ｍ（制限は海抜179ｍ）、延べ床面積は１０万㎡に迫る超弩級の大型タワーマンションです。【過去記事】
→（仮称）グランドメゾン新梅田 タワープロジェクト、旧朝日放送・ホテルプラザ跡の再開発の完成イメージが公開される！
→（仮称）大阪市北区大淀南２丁目ＯＭ計画ー旧朝日放送社屋・ホテルプラザ跡地の再開発の状況18.05
→（仮称）大阪市北区大淀南２丁目ＯＭ計画ー旧朝日放送社屋・ホテルプラザ跡地の再開発の状況18.03
→朝日放送社屋・ホテルプラザ跡地に超高層タワーマンション計画？積水ハウスなど５社が跡地を取得
→旧ホテルプラザ跡地に若干の動き、再開発の兆候か！？16.07
→旧ホテルプラザ解体工事 14.04
→旧ホテルプラザ解体工事 12.09
→旧ホテルプラザ解体工事 12.08
→旧ホテルプラザ解体工事 12.06
→旧ホテルプラザ解体工事 12.03
→旧ホテルプラザ解体工事 11.12
→旧ホテルプラザ解体工事 11.10
→旧ホテルプラザ解体工事 11.08
【出展元】
→（仮称）グランドメゾン新梅田タワープロジェクト」始動
【スペック】
名称：グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
計画名称：（仮称）大阪市北区大淀南２丁目ＯＭ計画
所在地：大阪市北区大淀南２丁目２番１（地名地番）
階数：地上51階、塔屋2階、地下1階
高さ：178ｍ
構造：RC造、一部S造
杭・基礎 ：
主用途：共同住宅、多目的広場、商業施設、にぎわい⽂化施設、保育施設、防災備蓄倉庫
総戸数：871戸
敷地面積：10,337.43m2
建築面積：4,050m2
延床面積：99,990m2 ※容積率対象面積72,300㎡
建築主：積水ハウス、三菱地所レジデンス、東急不動産、東京建物、アサヒプロパティズ
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
着工：2018年05月（予定）
竣工：2022年06月（予定）
ニュースリリースに掲載されていた配置です。計画地北東側には約 2,500 ㎡におよぶ「緑地広場（多目的広場）」が設けられます。また超高層タワー部分は隣接する、グランドメゾン新梅田タワー、ローレルタワーサンクタス梅田とはお見合い配置にならない様に、敷地西側に寄せた配置となっています。
現地の様子です。前回の撮影が２０１８年０５月だったので約６ヶ月振りの取材です。
計画地には２機のタワークレーンが設置されました。
仮囲いの外からハイアングルで撮影した内部の様子です。
敷地西側から見た様子です。
最後は、明治安田生命 大阪梅田ビルから見た、現地の様子です。
この欄ですみあせん。日経新聞が大阪市長にインタビューし、夢洲の造成は19年度着工、22年度終了、夢洲への地下鉄延伸は20年度着工、24年度完成だと語っています。いいよ、夢洲が動き出します。、
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO38518300U8A201C1AC8000/
海上輸送は架空や神戸からだけではなく、ＵＳＪや中之島、道頓堀など大阪市内各地の河川から船を出せばいいのにな。
万博の一代ゾーンとなるウオーターワールドは造成を終えてから掘り返すのかな？
大阪にＩＲ誘致はすでに決定同然なのだからＪＲも早く桜島線の延伸に乗り出せばいいのに。
などと思ったりします。
ＪＲはＩＲが大阪確定
まだ工事が始まってそれほど経ってないのに、もうタワークレーンが登場したのですね！しかも２機…早いε-(´∀｀; )