近鉄が上本町の再開発を計画。シェラトン都ホテルはラグジュアリーホテルに転換、スタートアップ拠点を整備

ハルカスに続け、近鉄が上本町再開発　ホテルや百貨店：日本経済新聞 https://t.co/c3KPqSQgVi

— ロング＠再都市化 (@saitoshika_west) June 4, 2019

近鉄グループホールディングス（GHD）は、同社グループの１５年後（２０３３年度）の目指す姿を定めた長期目標と、最初の５カ年（２０１９～２０２３年度）の具体的な事業計画を定めた新「近鉄グループ経営計画」を策定し、新三大プロジェクト「万博・ＩＲ関連事業」「上本町ターミナル事業」「伊勢志摩地域の活性化事業」を計画しました。２０２３年度までに３事業を中心に８００億円を投じる予定です。

上本町は近鉄グループの鉄道・バスターミナル、商業施設、宿泊施設、エンターテイメント、 オフィスビルなどの施設が集積しており、近鉄グループ所有施設の延床面積は約２０万㎡に及びます。近鉄グループが集積しているエリアの強みを活かし、万博・ＩＲを契機に、今後増加が見込まれるインバウンド需要に対応するための交通・観光情報拠点を目指すターミナル再開発が検討されています。

上本町再開発のコンセプトは「次世代の交通ターミナル（鉄道ターミナルの高品質化）」。夢洲・ＩＲ会場から旅客を近鉄沿線へ呼び込むための交通ハブとして都市基盤機能を充実させます。 鉄道、バス、タクシーのターミナルと駐車場の一体整備に加え、エアターミナルも検討します。

上本町ターミナル事業については、高品質の旅客サービスを提供する観光案内サービス拠点の設置の他、ランドマークとなるシンボリックな建物による新名所化、ラグジュアリーホテル、MICE機能の 充実したホテルの整備、都市型エンターテイメント施設の充実が掲げられています。シェラトン都ホテル大阪は、より高級グレードのホテルに業態転換が図られるかもしれません。ランドマークとなるシンボリックな建物による新名所化は、どこにどんな開発が行われるでしょうか・・・？