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『明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画』は地上20階、高さ約100mの超高層オフィスビル!【2026年8月竣工予定】



明治安田生命は2023年5月24日付けのニュースリリースで、計画している「明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画」の新築工事について2023年6月1日に着手すると発表しました!

「旧明治安田生命名古屋駅前ビル」は1977年竣工で老朽化が進んだことから、環境に配慮した
新たなオフィスビルに建替えられる事になりました。

新ビルは、鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上20階、地下2階建て、高さ約100mの超高層ビルになります。敷地面積 約3,466㎡、延床面積 約39,513㎡の規模で、事務所、店舗、駐車場等で構成。基本設計は三菱地所設計、実施設計、施工は竹中工務店が担当。2023年6月1日に着工し、2026年8月に春竣工する予定です。

【出展元】
「明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画」新築工事着工のお知らせ ~環境に配慮した設備により、持続可能な社会の実現に貢献~ 

 


筆者撮影:計画地周辺の様子

新ビルは、空調・照明等の高効率機器の採用、外装水平フィンによる日射遮蔽、雨水の利用等により、電力や水道の使用量を軽減。全面的に再生可能エネルギーの導入を予定しているほか、太陽光発電システムを設置し一部の外構照明に利用するなど、電力使用によるCO2 排出量を削減。これらの取組みを通じて「CASBEE建築 Sクラス」「CASBEEウェルネスオフィス Sクラスの」取得が可能な建物となります。

1フロアあたり約400坪の執務室に加え、屋上には緑を多く配置し、屋外でリフレッシュが可能なスカイラウンジ、各フロアには気軽に立ち寄りコミュニケーションの場となるブレイクラウンジなど、充実した共用部を設置。名古屋駅とは地下街で直結するなど利便性も高く、バリアフリー動線にも配慮した建物とすることで、ビル利用者にとって快適な環境を提供します。

防災面では、建築基準法の1.25倍の地震力に耐えうる制振性能を備える計画で、予備電源や非常用発電機に加え、従電気室を2階に配置することで、浸水時でも安定した電力供給を可能にします。また、防災備蓄倉庫を各フロアに設置するなど、災害時も在館者が安心かつ安全に過ごせる環境が整えられます。

計画概要

計画名称:明治安田生命名古屋駅前ビル建替計画
所在地:愛知県名古屋市中村区名駅4丁目301番他(地番)
構造:鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
階数:地上20階、地下2階
高さ:約100m
主用途:事務所、店舗、駐車場
敷地面積 約3,466㎡(約1,048坪)
延床面積 約39,513㎡(約11,952坪)
建築主:明治安田生命
基本設計・監理:三菱地所設計
実施設計・施工:竹中工務店
着工:2023年06月1日
竣工:2026年08月(予定)

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