新・新ダイビル（仮称） 13.10

2013年10月29日2019年10月12日

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新・新ダイビル（仮称）は、1958年に完成した新ダイビルを現地で建替える立て替え計画の仮称で、地上31階、塔屋3階、地下2階、高さ148.50ｍの超高層ビルが建設されます。建替え計画に伴い、新ダイビルに入居していたテナント多くが土佐堀ダイビルに移転しました。写真は、あいおいニッセイ同和損保フェニックスタワーの27階にある、ダイナミックキッチン＆バー燦－SUN－大阪店から見た新・新ダイビルの様子です。

【過去記事】
→新・新ダイビル（仮称） 13.04
→新・新ダイビル（仮称） 12.12
→新・新ダイビル（仮称） 12.08
→新・新ダイビル 11.11
→新・新ダイビル 11.10
→新・新ダイビル 11.08
→新・新ダイビル 11.06
→新・新ダイビル 11.02
→新・新ダイビル 10.10
→新・新ダイビル 10.04
→新ダイビル建替え計画
■追跡取材リスト

前回の取材が2013年4月！だったので、なんと半年振りの取材です。グランフロントやフェスティバルタワーに続くビッグプロジェクトにもかかわらず、随分とご無沙汰してしまいました。久々に現地を訪れて見ると、3基のタワークレーンが稼働しており、鉄骨建方が地上7階ぐらいまで進んでいました！

新・新ダイビルは、柱を窓の外側へ設けることにより貸室内に無柱・整形空間を実現。これにより、デッドスペースが無くなり、効率的なレイアウトが可能です。基準階の貸室面積は、5〜23階は474坪（1,567m2）、24階〜31階は487坪（1,609m2）※コア内貸室13坪（42m2）含む。また、外観上の大きな特徴となる大庇は

眺望・明るさを確保したまま日射を遮蔽、さらに断熱性の高いLow-e複層ガラスを採用することで、空調負を抑制し、環境負荷を軽減しています。

【スペック】

名称：新・新ダイビル（仮称）

所在地：大阪市北区中之島三丁目6番32号

階数：地上31階、塔屋3階、地下2階

高さ：148.50ｍ

構造：S造、一部SRC造、RC造

杭・基礎 :杭基礎

主用途：事務所、店舗、駐車場

総戸数：ーーー

敷地面積：8,7426.76㎡

建築面積：3,075.18㎡

延床面積：76,074.95㎡

建築主：ダイビル

設計者：日建設計

施工者：大林組

着工：2013年08月

竣工：2015年03月

青空に伸びる３機のタワークレーンがカッコイイ。

最後は、もう一度引き気味のアングルで、あいおいニッセイ同和損保フェニックスタワーの27階から見た、新・新ダイビルの建設現場と周辺の様子です。やっぱり新・新ダイビルの建設地は、梅田と中之島のビル群を一体化させる上で、絶妙な場所だと言う事が解りました。

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4 COMMENTS

福島区民 2013年11月14日

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PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
正式名称決定のお知らせ
名称は「新ダイビル」

http://www.daibiru.co.jp/news/pdf/20131112_shindaibiru_press.pdf

福島区民 2013年11月3日

SECRET: 0
PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
日建東京で知る日建大阪の底力、「Re Zoom展」開催中

2013/10/16

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20131012/635809/

大阪駅から中之島周辺までを再現した1000分の1模型。グランフロント大阪、ダイビル本館、中之島フェスティバルタワーもこの中にある（写真：日経アーキテクチュア）

日建設計東京ビルの1階ギャラリーで10月1日から「OSAKA Re Zoom展」が始まった。中之島フェスティバルタワー、ダイビル本館、グランフロント大阪と、同社大阪オフィスが担当した大規模プロジェクトが立て続けに完成したことを受けて、大阪オフィスの仕事を紹介している。入場無料。会期は12月20日まで。

http://kirin-architects.com/category/%E6%9C%AA%E5%88%86%E9%A1%9E/

http://pic.twitter.com/Cu6bbBz2WQ

新・新ダイビルもあり中之島プロジェクト西地区の低層部の形もわかりますね。

福島区民 2013年10月31日

SECRET: 0
PASS: 74be16979710d4c4e7c6647856088456
工期が短いですが、通信ビルだからかな？

ＫＤＤＩ大阪第２ビル計画

http://www.sunouchi.co.jp/news/201311/009.htm

大阪市中央区城見２－２－４（大阪ビジネスパーク内）
◆Ｓ造・一部ＳＲＣ造
◆地上２０階建て
◆延べ床面積約５万２，０００平方メートル
◆設計・施工、大林組
◆１４年３月着工
◆１５年６月完成