Ｊ・フロントリテイリング傘下の大丸松坂屋百貨店は１０月３０日付のニュースリリースで、老朽化が進んでいる大丸心斎橋店の本館の建て替え計画概要を発表しました。新たに誕生する本館は、高さ約６０ｍ、地下３階・地上１１階建てで、売場面積は現在の3.1万㎡から約4.0万㎡に約1.3倍に増床されます。さらに新本館と・北館は、大宝寺通りの上空で接続し、売場が一体化されます。開業は新本館が２０１９年秋、新本館と接続する新北館は２０２１年春をそれぞれ予定する。大丸心斎橋店の大幅刷新により顧客の取り込みや、訪日外国人客の増加に応じる計画です。心斎橋のランドマークとして、圧倒的な存在感を放つその外観については、御堂筋側の外壁を保存するとともに、新築される高層部はセットバックさせ、保存外壁と景観的調和が図られます。
◆スケジュール（予定）
２０１６年 ２月 解体着工
２０１７年 １月 本館新築工事着工
２０１９年 秋 新本館開業、本館・北館接続工事着工
２０２１年 春 本館・北館接続工事完了、新北館開業
【出典元】
→大丸心斎橋店本館建替え計画の概要に関するお知らせ（ＰＤＦ）
→大丸心斎橋店本館建替え計画に関する保存検討委員会の検討結果について
こちらはニュースリリースに掲載されていた、本館建て替え中の北館と南館のフロア構成図です。建て替え中は北館に百貨店機能を集中させ、南館は免税店を中心としたインバウンド需要対応に特化した構成になっています。あの、旧そごう本店が一時的にですが大丸の実質的な本店となるとは・・・。諸行無常とは、まさにこういう事を言うのでしょうか。
内装については、今後、既存内装の調査を行い、再活用できる部材を抽出し１階を中心として店舗内装環境において活用する計画となっています。ここはダイビル本館の様なレベルの高いリノベーションを期待したい所ですね。
また、百貨店事業者側としては、北館と道路上で一体化される事が今回の建て替え事業の最大のポイントとなります。別棟での売場展開と同じ床で繋がった売場では、見せ方や効率など、使い勝手や顧客に与えるインパクト、客動線の良し悪しに雲泥の差が生まれるからです。旧そごうの新本店として建設された北館は、RC、S造、地下2階 / 地上14階、延べ床面積約58,400㎡の規模があります。この延床5万㎡にはバックルームも含まているので、売り場面積はおそらく5万㎡弱といった所でしょうか？これに新・本館の「売場面積」約40,000㎡が加わる事で、合計8万㎡強の一体的な売り場面積を誇る百貨店に生まれ変わる事になります。
ついに建て替えのに向けて走りだした大丸心斎橋店。まさか、あの大丸心斎橋店が建て替えられるとは・・・。誰しもが思う所はあると思いますが、これは、大丸自身にとっても、梅田、難波、天王寺など大阪都心部での地域間競争に生き残る為の大いなる決断の結果なのでしょう。現本館は年内にも営業を終了し、2016年２月から解体工事が始まります。現在の本館ももうすぐ見納めですね。
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